好处费”1500元；12、吴玉芳、钟志诚、张开齐证言证实，江汉路X号附X号使用权买卖的过程及金额；13、曾幼青的证言证实，经某白云寺街X号附X号 德俭“好处费”8000元；18、罗保儒的证言，证实西一环路X段X幢X单元Xl号房屋使用权属于成铁局及罗搬出该住房的时间；19、书证X组，证实经某某出具假证明 ...

人与被上诉人之间的售房合同无效。 被上诉人闵某某答辩称，被上诉人与上诉人签订买卖合同时，被上诉人已经是居民身份了，根据相关法律规定，居民可以建设使用村镇 不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，如果农村房屋买卖成立，就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的物出卖了，实质上就是对农民集体所有的土地 ...

农业科学院（以下简称农科院）因与江津市蜀果开发建设有限公司（以下简称蜀果公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服江津市人民法院（2005）津民初字第X号民事判决，向 七条、第一百一十三条、第一百二十条、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条之规定，一审判决如下：一、 ...

写，不能认定赵某某在取得相关证书的过程中采用了仿造、欺骗的手段。同时，房屋系不动产，其所有权的取得应以房产管理部门颁发的所有权证书为要件，而本案争议房屋 。本案中，上诉人主张其与赵某某之间不存在关于本案所涉房屋的买卖合同关系，赵某某据以变更土地使用权登记的材料不是上诉人出具，而是赵某某伪造。为此，上诉 ...

了金座国际大厦项目工程的所有合法手续，我们取得了土地使用权证，办理了规划、报建审批手续、预售房屋许可证。在签订合同前，我们将有关证照都提供给了 、海口市处置办(1999)X号文、土地证、预售许可证、报建许可证、《经济适用房买卖合同》、海口市中级法院致原告函、海南金鼎实业发展股份有限公司办公室送给原告的 ...

无效，也包括了依据该合同所办理的《房地产权证》及《国有土地使用权证》同样无效。一审法院仅判决买卖合同无效，并未对《房地产权证》及《国有土地使用权证 《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)＝第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 ...

违约方，依法应承担违约责任。因此，被上诉人叶某某在与上诉人苏某某订立了房地产买卖合同后，就开始着手办理该房产的过户登记手续。被上诉人叶某某这样做，只不过是 。 双方当事人均确认原审判决认定的叶某某于1998年8月6日领取讼争房屋的国有土地使用权这一事实有误，准确时间应为1999年8月6日。 本院经审查 ...

预算造价为180万元，其办理土地使用权证已经交纳土地出让佥（略）元，故被上诉人所出售的房屋价款明显不合理；双方之间系厂房买卖关系，故土地出让金不应 的事实予以确认；对补充协议书约定办理手续费用应由上诉人承担的事实予以确认；房屋所有权证系法定有效凭证，故产权证上载明的厂房面积为4114．66平方米，应为 ...

威龙商城商住楼已由苍南县人民政府有关部门依法向其颁发了建设用地规划许可证、土地使用权登记证明及商品房预售证，已具备出售商品房的法定条件。苍南分公司与原苍南县 邮政局之间的房屋买卖关系，第一个法律关系是第二个法律关系的基础，联合开发协议因主体不具备房地产开发资格，且未办理合建审批手续和土地使用权变更登记 ...

，判决确有错误，依法应予改判。原二审判决将对方出示的“临街门面图”复印件认定为买卖合同附件一“分层平面图”是错误的。文某出示的“临街门面图”系从袁泉庚处复印 应再向文某提供。(3)事实上，包括文某购买的X号花市在内的房屋相对应的楼顶位置使用权已经全部转移给业主，再给文某增划9平方米的楼顶使用面积事实上 ...