）根据申请人和两被申请人于1995年1月17日签订的“融资租赁合同”中的仲裁条款，以及申请人提出的书面仲裁申请，于1998年9月21日受理双方当事人关于 的事实依据没有表示异议，但就合同的法律效力和他们各自应承担的责任提出了如下主张： 第一被申请人认为，虽然申请人所述符合事实，但是，“融资租赁合同”是 ...

合理时间内纠正该违约或对之采取补救措施，则未违约的一方应有权向违约方发出书面通知后立即终止本租赁协议，并向违约方索赔其损失。当日，赛特莱特 法院予以维持。 经审查，对一审判决认定的事实，本院予以确认。 本院认为：上诉人与被上诉人签订的租赁合同，没有违反法律或行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护 ...

。 被上诉人上海市人民政府农业委员会招待所辩称：银玉公司知道招待所和馨馨公司之间签订了8年的租赁合同且该合同仍在继续履行，招待所与银玉公司之间不存在承包经营合同。 ，招待所的行为不构成追认。招待所在诉状上将银玉公司列为第三人就是书面向原审法院申请追加银玉公司为第三人，原审裁定书也明确了银玉公司第三人的 ...

被告，在租赁期内，该营业执照只能在本综合楼内使用，未经原告书面同意，不得将营业执照迁往其他地方经营；租赁期满后，被告可以自己处理牌照；该物业总建筑面积约为 租赁协议书》中，没有约定电梯的交付时间，仅约定承租方需承担电梯的电费及保养费。电梯不是本案的租赁物，但电梯是承租方实现合同目的的必要条件，应当在 ...

我才开始按照她的要求为她装修。之后，我多次要求她与我签订事先已草拟好的书面合同，可她总是以工作忙或家中有事为借口来拖延签字时间，最后突然通知我要求退铺。 的诉请。二、上诉人在上诉请求所称的定金和按金，均属保证金的性质，在双方合同上诉所称的租赁行规，没有任何法律和合同依据，事实上是上诉人将商铺交租前的， ...

人在搬离讼争场地时未办理书面交接手续而推定上诉人一直使用该场地至2006年8月23日，缺乏事实依据，难以服众。根据租赁合同的交易习惯，承租人在退租 将该场地对外招租，违反了我国法律的强制性规定，故本案《场地租赁合同》无效，自始没有法律约束力，并不存在解除合同的问题。基于租赁合同的无效性，上诉人有权随时 ...

共同投资成立新公司，故未签订正式书面续租合同，事实上双方就承租房屋的续租事宜已经达成一致，双方间的租赁合同已经成立并有效。但2002年8月 故上海顶顶鲜超市有限公司在与上海市江桥批发市场有限公司未签订新的租赁合同的情况下继续使用租赁房屋没有法律依据，上海顶顶鲜超市有限公司依法应当返还上海市江桥批发市场 ...

交付的房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的，或轻舟公司交付的房屋存在缺陷，危及瑞丰公司安全的；(3)瑞丰公司未征得轻舟公司书面同意改变房屋用途， 道路施工的事实告知瑞丰公司，导致瑞丰公司的损失。对此，本院认为，虽然轻舟公司没有证据证明其已将上述事实告知瑞丰公司，但本案涉讼房屋所在地块即将施工的 ...

，原合同继续有效，双方仍应当履行原合同。但是，自期满日起六个月内，双方仍不能签订新租赁合同的，除非双方达成书面协议愿意继续就续期事宜继续协商的，否则 亦没有事实和法律依据，故请求驳回该些诉请；对返还厂房诉请通用硅公司没有异议，但希望给予一定的搬迁时间。 经审理查明，金桥公司系本市浦东新区X路X号房屋的 ...

给原告的时间太仓促，没有给原告合理的期限，且该幼稚园要拆，信丰县委、县政府(2004)X号文件就出台，可被告却在2003年6月9日才书面通知，并未给原告 及时通知的义务。 本院认为，原、被告的租赁物即信丰县幼稚园被拆，是信丰县人民政府的政府行政行为所致，原、被告签订租赁合同的时间为1999年7月，而该 ...