的物业费4257.9元未给付。 原审法院认为，沈某某与嘉麟物业公司签订的公共契约有效，嘉麟物业公司负责该园区物业管理，其依据政府颁发的收费许可证收取业主的 项目、范围、标准及双方的权利、义务均有约定。嘉麟物业公司在履行物业管理义务中，未能按约定完全履行约定义务，存在因业主会所和自行车库所有权变更而减少 ...

大，楼顶花园违章建房等给其生活造成的影响，其应另行主张权利，不能将其做为拒付物业管理服务费的理由，对于某告提出的原告收费没有依据一节，因原告 上诉人与被上诉人仍应按原达成并已实际履行的每月13元计算物业服务费，业主管理委员会与被上诉人签订的物业管理委托合同是2004年7月20日，故每月每平方米0.2元 ...

和标准交纳费用,原告有权要求被告按逾期之日起每天千分之五交纳违约金;合同还约定了其他权利和义务。合同签订后,被告支付了2006年11月以前的有关物业 后的2008年提供指正万厦公司不作为照片,真伪可想而知。二、前业主委员会与洛阳市极美物业管理有限公司2006年12月23日签订了服务委托合同，万厦公司和 ...

和标准交纳费用,原告有权要求被告按逾期之日起每天千分之五交纳违约金;合同还约定了其他权利和义务。合同签订后,被告支付了2006年11月以前的有关 物业四方代表共同签字的设备交接清单，原业主委员与接管的洛阳市极美物业管理有限公司2006年12月23日签订的物业服务合同一份，以及洛阳滨江房地产开发有限公司 ...

，其租金收入用于补充物业管理经费的不足。违约责任条款规定，甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付80万元违约金。乙方权利与义务条款规定， 应当赔偿上述损失和违约金。被告称双方合同被解除是原告物业管理不合格被小区业主委员会起诉，法院判决解除的，与被告无关。 关于第三个争议焦点中办公室装修等 ...

。本案现已审理终结。 原告居和物业诉称：居和物业是洛阳市军安小区的物业管理公司，蔡××系该小区X-X-X室的业主。2005-2006、2006-2007、2007 并已先行垫付了采暖费用后，向享用了热力服务的业主追缴暖气使用费，是合同赋予居和物业的权利。故其要求蔡××支付暖气使用费的诉讼请求，本院应予 ...

现已审理终结。 原告居和物业公司诉称：居和物业是洛阳市军安小区的物业管理公司，耿××系该小区X-X-X号住宅的业主。2003-2004、2004-2005、 ，并已先行垫付了采暖费用后，向享用了热力服务的业主追缴暖气使用费，是合同赋予居和物业的权利。故其要求耿××支付剩余暖气使用费的诉讼请求，本院应予 ...

河南省孟津县人。 原告洛阳市居和物业管理有限公司(以下简称居和物业公司)因与被告刘xx为物业管理纠纷一案。原告居和物业公司于2009年8月17日向 双方不仅存在物业管理关系，原告还有代收代交相关费用的权利和义务。2007年冬季开始，洛阳市军安小区采用了洛阳市热力公司的分户控制系统向小区业主提供热力服务 ...

物业公司诉称，原告是洛阳市军安小区的物业管理公司，被告系该小区业主，2007-2008、2008-2009年采暖期内，小区采用了洛阳市热力公司的集中供热系统向 证明原、被告双方不仅存在物业管理关系，原告还有代收相关费用的权利义务。在寒冷的冬季采用我市集中供暖，是广大人民群众的要求与需要，也是被告购房的 ...

。对此，原告多次催收，被告仍拒绝缴纳，被告的行为违反了《物业管理合同》的约定，侵害了原告的合法权益及其他业主的利益，为维护原告的合法权益及其他业主的利益， 查明，2006年12月19日，原告湘银物管公司与被告周某某签定《物业管理合同》。合同约定：1、约定了双方的权利、义务；2、约定了原告湘银物管公司的 ...