。故锦江酒店是否应当承担9600元违约金的问题取决于锦江酒店将店房转租是否构成违约的问题。《合同法》第二百二十四条规定了承租人“未经出租人同意不得转租”的 合同的默示条款，其法律效果与违反明示条款一样，均构成违约，应当按照租赁合同第六条之规定承担9600元的违约金。故锦江酒店关于其不应承担9600元 ...

增加租赁费用，双方协商未果，到2003年10月双方租赁合同关系就此终止，原告已没有再交房租费，原告违约。因此原告即使有损失，我方对此也不承担赔偿责任。 应当承担赔偿责任。《河南省消防条例》第二十二条规定：“单位和个人实行承包、租赁、委托经营的，由承包者、租赁者、受委托者履行消防安全职责”。本案承租人张 ...

与第二被告马某某签订的《中环新生活广场商铺租赁合同》一份；据此证明第二被告存在违约，应向原告承担相应的违约责任。 第一被告弘基公司向本院提交的证据 面积为63.64平方米，租金标准为每月每平方米42.27元，每月合计为2690元。租赁期限为2007年10月1日至2010年9月30日止。租金采取按期预收 ...

与第二被告马某某签订的《中环新生活广场商铺租赁合同》一份；据此证明第二被告存在违约，应向原告承担相应的违约责任。 第一被告弘基公司向本院提交的证据 的面积为63.64平方米，租金标准为每月每平方米39.54元，每月合计为2516元。租赁期限为2008年1月1日至2010年12月底止。租金采取按期预收的 ...

时间计算至商铺归还原告之日；解除租赁合同并返还承租的商铺；诉讼费用由被告承担。 被告辩称:租赁原告商铺属实，但原告违约在先。1、推迟开业。原告曾 为x元×4‰×243天=x元；第三季度租金应于2008年10月31日前交纳，违约天数为151天，违约金为x元×4‰×151天=x元；第四季度租金应于2009 ...

商铺归还原告之日；解除原、被告签订的租赁合同并返还商铺；诉讼费用由被告承担。 被告辩称:租赁原告商铺属实，但原告违约在先。1、推迟开业。原告曾许诺 为x元×4‰×304天=x元；第三季度租金应于2008年8月31日前交纳，违约天数为212天，违约金为x元×4‰×212天=x元；第四季度租金应于2008 ...

至商铺归还原告之日；解除原、被告签订的租赁合同并归还商铺；诉讼费用由被告承担。 被告辩称:租赁原告商铺属实，但原告违约在先。1、迟延交房。合同约定 x．5元×4‰×255天=x元；第三季度租金应于2008年10月16日前交纳，违约天数为165天，违约金为x.5元×4‰×165天=x元。第四季度租金应于 ...

计算至商铺归还原告之日；解除原、被告签订的租赁合同并归还商铺；诉讼费用由被告承担。 被告辩称:租赁原告商铺属实。但原告违约在先，1、迟延交房。合同约定 的面积为100.4平方米，租金标准为每月每平方米55元，每月合计为5522元。租赁期限为2007年10月1日至2010年9月30日止。租金采取按期预收 ...

占用时间计算至商铺归还原告之日；解除租赁合同并返还承租的商铺；诉讼费用由被告承担。 被告辩称:租赁原告商铺属实，但原告违约在先。1、推迟开业。原告曾 x元×4‰×274天=x元；第三季度租金应于2008年9月30日前交纳，违约天数为182天，违约金为x元×4‰×182天=x元；第四季度租金应于2008 ...

面积为107.93平方米，租金标准为每月每平方米68.72元，每月合计为7417元。租赁期限为2007年10月1日至2012年9月30日止。租金采取按期预收 可适当减轻被告的赔偿责任，再负担x元为宜。原告要求解除租赁合同并返还租赁物，因被告违约符合解除条件，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第 ...