证据5的真实性没有异议，但该协议的第二条明确约定该房屋作为办公用途，所以并非用于保管货物，该证据与本案无关；对证据6的真实性没有异议，但是与本案没有关联性 规定，当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效，因中兴公司未向科迪普公司支付首付款，故本院认定该买卖合同的生效条件并未 ...

月29日与北京城建房地产开发有限公司(以下简称城建开发公司)签订房屋买卖合同，购得涉案房屋。2005年10月17日，城建投资公司取得涉案房屋的所有权证。在城建投资公司 普遍约束力，公约中关于违约金的条款应当适用。二、关于与盛兴公司签订的《金码大厦物业管理协议》的效力。一审法院判决认定《金码大厦物业管理 ...

第三、第五、第七款，《最高院关于商品房买卖司法解释》第九条的规定认定我与被告杨某某的房屋买卖合同无效，被告杨某某返还售楼款8万元、装修 ，合计31.5万元并负担诉讼费用。 被告杨某某辩称，1995年，我任长岭县医药药材公司太平川批发站经理期间经长岭县计划与经济局批准集资兴建家属楼，是单位建家属楼，不是 ...

认真阅读以上内容，且充分理解，本委托书经双方签字后，具有同等法律效力。” 2008年5月7日，徐凤霞的爱人王某（甲方）与北京天行开泰房地产经纪公司（以下简称天 某（甲方）、被告儿子李某（乙方）及天行开泰公司（丙方）签订《房屋买卖居间合同》，约定：丙方接受甲、乙双方的委托，促成双方订立《房屋买卖合同》， ...

承诺书》，则是被告所出具，且加盖了被告的公司印章，也与原件核对无异，且上述证据材料能相互印证，本院作为认定本案案件事实的证据采信。至于《催交房屋通知书》、《 法律关系。原告在庭审中主张双方所签协议是名为租赁，实为房屋买卖的观点，因买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，因买受人向出卖人支付价款的 ...

签订合同后交清了全部房款，被告也将房屋交付原告使用，原、被告之间所签订的商品房买卖合同合法有效，被告应将所售房屋所有权转移登记给买受人原告。虽然被告 具有法律约束力”，本案中上诉人与被上诉人富泰公司虽然约定了抵押期，但该约定违反法律规定，没有法律效力，而原判以约定的抵押期已过为由，抵押权不能对抗他人的 ...

的房屋购销协议所涉及的房屋未进行物权登记不影响协议的效力，原审法院依照《中华人民共和国城市房地产管理法》中关于尚未取得权属证书的房屋不得买卖的规定认定房屋购销协议无效，属适用法律不当。魏某某因为房价上涨而主张合同无效，违反诚实信用原则，其诉讼请求不应得到支持。 ...

谭瑛，云南大韬律师事务所律师，特别授权代理。 上诉人古某某、德华公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服昆明市官渡区人民法院（2007）官民一初字第X号民事 法律错误。一审判决适用《消防法》认定上诉人在2005年10月13日才具备法律规定的交房条件明显错误，本案当事人之间系房屋买卖合同纠纷，是民事法律关系，而 ...

要约是单方意思表示，一审认定合同第八条第二项为要约不当。二、合同第八条第二项是双方当事人对两年租期内房屋买卖价格及优惠的事先约定，但该约定 人大理锦兴房地产开发股份有限公司承担。 本判决为终审判决。 本判决送达后即发生法律效力。若上诉人大理锦兴房地产开发股份有限公司不自动履行本判决，被上诉人李某某可在 ...

组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审判决认定：2001年7月26日，原告陈某某与被告碧桂园物业公司签订了《商品房买卖合同》、《碧桂园商品房买卖合同补充 的服务的前提下收取的，是合法的。房屋购销合同和补充协议的签订是双方真实意思的表示，没有违反法律、法规的强制性规定，是合法有效的合同，应受法律保护 ...