人的责任(指不能按时提交办理房产证的备案资料)”，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人才可以“不退房，出卖人按已付房款的1％向买房 5月23日颁布实施某《南宁市X区建设管理的若干规定》已取消了综合验收制度，取而代之的是单项验收制度。因此，星江物业公司无需再履行双方签订的合同中关于小区综合 ...

人的责任(指不能按时提交办理房产证的备案资料)”，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人才可以“不退房，出卖人按已付房款的1％向买房 5月23日颁布实施某《南宁市X区建设管理的若干规定》已取消了综合验收制度，取而代之的是单项验收制度。因此，星江物业公司无需再履行双方签订的合同中关于小区综合 ...

人的责任(指不能按时提交办理房产证的备案资料)”，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人才可以“不退房，出卖人按已付房款的1％向买房人 的《南宁市X区建设管理的若干规定》已于2005年5月23日实施，该规定已取消了综合验收制度，取而代之的是单项验收制度。因此，星江物业公司无法再履行双方签订 ...

人的责任(指不能按时提交办理房产证的备案资料)”，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人才可以“不退房，出卖人按已付房款的1％向买房人 的《南宁市X区建设管理的若干规定》已于2005年5月23日实施，该规定已取消了综合验收制度，取而代之的是单项验收制度。因此，星江物业公司无法再履行双方签订 ...

人的责任(指不能按时提交办理房产证的备案资料)”，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人才可以“不退房，出卖人按已付房款的1％向买房 5月23日颁布实施某《南宁市X区建设管理的若干规定》已取消了综合验收制度，取而代之的是单项验收制度。因此，星江物业公司无需再履行双方签订的合同中关于小区综合 ...

人的责任(指不能按时提交办理房产证的备案资料)”，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人才可以“不退房，出卖人按已付房款的1％向买房 5月23日颁布实施某《南宁市X区建设管理的若干规定》已取消了综合验收制度，取而代之的是单项验收制度。因此，星江物业公司无需再履行双方签订的合同中关于小区综合 ...

验收房屋时的情况，并在备注部分记录“未看到《建设某程质量认定证书》、《房地产开发建设某目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》、《楼宇验收记录表》 工程质量逐套验收管理暂行规定》，规定住宅工程质量竣工验收实行逐套验收制度，因情事变更可以延期45天。 一审法院经审理认为：黄某、嘉士城公司签订的《商品房 ...

人是善意占有的认定没有事实和法律依据。（1）《商品房购销合同》登记备案制度是我国法律、法规的强制性规定，是取得房屋产权证的前置条件。商品房购销合同通过 ，该法第四十四条明确规定了商品房预售合同应当在合同签订起30日内到房地产管理部门进行登记备案，登记备案是“应当”而不是“可以”，属于法律强制性的规定， ...

、通过合法途径获得投资资格的可能。一审裁定存在如下错误：第一，没有注意到行政诉讼制度不但保护依法获得的投资权不被非法剥夺，而且也保护依法获得投资资格的权利， 认定事实清楚，适用法律恰当，处理正确。 一审第三人广州珠江某都房地产有限公司答辩称：海龙王公司在珠江某都项目中不具有合法的投资主体资格，在该项目 ...

管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》 之二的违约金”的标准计算正确；7、物业费的收取是依据上诉人与物业公司签订的服务合同来收取的，与被上诉人没有法律关系，被上诉人没有退还上诉人物业费 ...