房屋过户登记的义务。现作如下评析： 一、关于房屋买卖合同的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村宅基地虽然实行“一户 的禁止性规定。该法第六十三条作出“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，调整的是农村宅基地以外的其他非农业用地，与《中华人民 ...

原告刘XX（乙方）与被告谢XX（甲方）签订门市（房屋）租赁合同，被告谢XX将购置的位于南溪镇天景初级中学体育器材综合楼门市出租给原告刘XX。该租赁合同约定： 部。2012年2月至3月，原告刘XX多次报警称，被告谢XX以房租费用问题到原告租凭门市影响其正常经营，云阳县公安局南溪派出所曾多次出警调解未果。 ...

；租赁期为1年，从2011年1月1日起至2011年12月30日止；出租合同的租赁保证金为2010年押金3000元；租金为每月1800元；在租赁期限内，若 元。其他事实与原审法院查明的一致，本院予以确认。 本院认为，本案争议的焦点问题是：一、上诉人刘某丁是否应向被上诉人某公司支付2011年2月至11月 ...

、中修及年检工作。……;第6－4条非正常停业条款约定：房屋因非乙方的过错受到严重损坏或损毁或不宜出租。……因甲方原因所引致的严重事故使乙方无法继续正常营业， 的损失。但，鉴于本案的具体情况，要求原告继续履行合同，已无必要。现被告亦同意解除合同，故在解除合同问题上双方意见是一致的，本院不持异议。根据法律 ...

人龙少华作为甲方与被告文某作为乙方签订《商铺租赁合同》，约定甲方将桂林市X路X号地下室出租给乙方，房屋租赁期自2007年12月1日起至2017年11月30 百二十四条、第二百二十九条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...

资产增值部分属甲方所有，租赁期满，甲方有权收回此类增值部分不给予乙方任何补偿，出租房屋的正常损坏由甲方在合理期限内维修，正常损坏的维修费用由甲方承担，但 范围内，也从未经过被告审批，因此根据《最高人民法院关某审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、第十三条的规定，原告未经过被告 ...

合理。 本院经审理查明：2009年4月25日，原告李某与被告任某签订了《门面租赁合同》，出租方李某（甲方），承租方任某（乙方）。合同约定：一 约定解除合同的条件未成就，不具备解除条件。原告要求解除合同，腾退房屋等的诉讼请求，本院依法不予支持。至于租金问题，双方可协商解决。依照《中华人民共和国合同法》第 ...

批复》，证明此房处置情况； 4.2010年11月24日支公司证明一份，证明房屋已售予寇某的事实； 5.房屋出租合同一份，2010年11月24日，证明房屋出售情况 自己的主张，不予确认其要证明的问题。X号证据与本案没有关联性，其来源无法确认，不予认定。X号证据不能证明第三人的合同属伪造的，不予认定；第三 ...

规定》第二条之规定，判决如下：一、解除原告（反诉被告）赵某甲经受让为出租人和第三人中国农业银行商城县支行与被告（反诉原告）赵某乙签订的房屋租赁合同 条、第二百二十条、第二百二十六条；最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（三)款，最高人民法院《关于民事诉讼 ...

湖南省湘潭市X路X号的二楼及一楼（即原某咖啡韶山路店）的房屋出租给某公司，合同约定的租期从2007年8月1日起至2012年8月1日止。 水电费数额，违反了法定证据认定的审判原则，也违反了《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的解释》的相关规定。二、原判认定事实与适用法律都存在错误，纯属地方保护主义的 ...