五条之规定：业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同；物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修 事实，且原告主张财产损失的直接原因是被盗，该损失系他人直接侵害原告的财产权利造成，被告对该损失并无法定的赔偿义务。因此，原告的诉讼请求缺乏事实依据 ...

。2004年6月18日，宋XX以XXXX别墅购房人（业主）身份与原告签订一份《前期物业管理服务协议》，该协议对双方的权利义务、物业服务内容、物业 被告辩称原告未依约履行合同义务，对此提交证人书面证明、河南省安融房地产开发有限公司与苗扬签订的《商品房购销合同》、郑州经济技术开发区规划环保局证明、格林集团 ...

耿虎，该公司法律顾问。 上诉人洛阳高新区南苑小区业主委员会因与洛阳中房地产责任某限公司、洛阳中房物业管理有限公司其他纠纷一案，不服高新区人民法院（2006）洛 法律明确规定了房地产管理部门的权利是调解。根据法律规定，一审法院的裁定显属错误，没有法律依据。 本院经审查认为：原审依据《物业管理条例》第五十 ...

该公司法律顾问，特别授权。 上诉人吴某某因与被上诉人洛阳市居和物业管理有限公司（以下简称居和物业公司）物业管理纠纷一案，不服河南省洛阳市涧西区人民法院（2008 管理协议》，可以证明双方存在物业管理关系，且被上诉人居和物业有代收相关费用的权利义务。居和物业公司为了小区内业主供暖先行垫付了采暖费用后，再 ...

羲和物业中心，要求改善供暖质量，并且我公司对业主拒交供暖费概不负责。从2001开始，羲和物业管理中心开始与小区业主直接签订供暖合同，并收取供暖费。此后，本 》约定的给付供暖费用的义务。信泰物业公司提出羲和物业公司请求超过诉讼时效一节，因羲和物业公司并未明显怠于主张权利；因此，本院对此抗辩理由不予采纳。 ...

x元。基于此，我公司主张与应付戴德梁某公司电费进行抵销；因戴德梁某公司的不当物业管理行为给我公司及“风林绿洲”业主造成损失，且其未实际提供物业 。 上述事实，有双方签订的物业管理合同、对帐明细及庭审笔录等在案佐证。 本院认为：戴德梁某公司与盛世兆业公司签订的合同明确约定了各自的权利和义务，双方意思表示 ...

我双方签属一份协议，明确规定由我公司完成辛哲签约后尚未履行的各项权利和义务。”截至中海物业公司起诉之日，恒兆公司仍未协助办理北京市恒基中心公寓X号房屋的 的所有权，依据现有证据无法证明赛特集团是本案所涉房屋的业主，故赛特集团与中海物业公司未形成事实上的物业管理合同关系。在赛特集团向恒兆公司的函中虽提到 ...

原审辩称：一、本案双方所签订的物业管理服务合同，其内容从始至终都在保护慧竹广羽物业公司的利益，西马庄村委会只是履行义务，没有权利可言。该合同上有西马庄 起至2026年2月22日止，但在本合同期限内，成立业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业管理合同生效时，本合同自动终止；本合同未尽事宜，双方可 ...

的物业管理费，但也已经超过诉讼时效。从诉讼时效角度来讲，当事人应当在知道权利被侵害时起2年内提起诉讼。上诉人在2002年8月份入住就开始缴交管理费 业主，更无法以此证明业主与被上诉人达成免管理费协议。 被上诉人在二审期间没有提供证据。 经审查，本院对原审判决认定的商品房买卖及欠付物业管理等费用事实予以 ...

雅苑第一期X栋小高层(X层)物业管理服务收费标准按每月每平方米1.5元；业主委员会成立后，由业主委员会与物业管理服务单位协商确定收费标准。 2002 管理处财务没有口头或书面要求上诉人交纳管理费滞纳金为由，上诉认为广东珠江物业管理公司已放弃追讨滞纳金权利，理据不足，本院不予支持。另外，一审判决已认定卢 ...