是案件定性错误。该案的直接证据是购房协议，不是商品房预售合同，应将本案定性为房屋买卖合同纠纷，因不违反法律效力性强制规定，该购房协议的效力不容 ，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...

奉贤区××镇××公寓××号××室。 原告夏××诉被告施××房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月13日受理后，适用简易程序，由代理审判员张慧独任审判，于 村农民集体所有的，由村X组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村X村经济组织的农民集体所有的，由村X村集体经济组织或者村X组经营、管理；已经 ...

xx（略）事务所（略） 原告田某诉被告俞某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年6月10日立案审理。本案适用简易程序，依法由审判员蔡国华独任审判， ，并称，原告接受被告退还的2万元定金，表明双方已就赔偿达成合意。再则被告的经济确实很困难，希望原告能适当减少赔偿的数额。原告则坚持其诉讼请求。 本院认为， ...

新乡市防腐工程公司，被告河南省新乡市防腐工程公司，被告徐某某、牛某某、孔某某房屋买卖合同纠纷一案，原告于2009年9月15日诉讼来院，本院决定受理。即 ，《中华人民共和国民法通则》第六十一条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

受理了原告上海某实业有限公司诉被告上海某工贸有限公司、上海某铝业有限公司房屋买卖合同纠纷一案。适用普通程序，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。 原告上海某实业 担保。签约后，原告按约支付了购房款801万元。但被告上海某工贸有限公司违反合同约定，未于2008年12月31日前将系争的厂房过户给原告，并用系 ...

年4月24日立案受理了原告江a、江b与被告陈a房屋买卖合同纠纷一案。依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。 原告江a、江b诉称： 协商未果，故诉至法院，要求被告支付购房款15,000元，逾期违约金3,000元，并赔偿原告经济损失1万元。 被告陈a辩称：被告未支付尾款是由于中介方扣押房屋产证 ...

，本案并不是占房、腾房纠纷，双方是购房合同纠纷，是平等主体之间的纠纷，应该按民事案件受理，原审裁定驳回起诉属于适用法律错误。请求撤销原审裁定。 被上诉人 的企业内部管理关系。一审法院认定的案由也是“房屋买卖合同纠纷”，最高人民法院《民事案件案由规定》中亦规定了买卖合同纠纷这一案由，现尹某某与滑翔机厂就 ...

人四川先达房地产开发有限责任公司（以下简称先达公司）因与被上诉人徐某某房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市成华区人民法院（2005）成华民初字第X号民事判决 的该项上诉理由，因证据不足，亦不能成立。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（ ...

人四川先达房地产开发有限责任公司（以下简称先达公司）因与被上诉人陈某房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市成华区人民法院（2005）成华民初字第X号民事判决 的该项上诉理由，因证据不足，亦不能成立。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（ ...

人四川先达房地产开发有限责任公司（以下简称先达公司）因与被上诉人傅某房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市成华区人民法院（2005）成华民初字第X号民事 该项上诉理由，因证据不足，本院亦不予支持。 综上所述，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第 ...