律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人朱某某、王某某因与被上诉人姚某某、鲁某某房屋买卖合同纠纷一案，不服宜良县人民法院（2008）宜民三初字第X号民事判决 条件下，《售房协议书》失效。但双方当事人均认可以下事实：2008年6月30日上午9时许，鲁某某与朱某某曾到宜良县公证处办理房屋买卖的公证，因产权证 ...

房屋并支付租金5000元。 反诉被告甲某称，不同意反诉原告的诉讼请求。导致房屋买卖合同无法履行的根本原因是反诉原告没有偿还抵押贷款。根据相关法律规定，有抵押的 ，被告仍未偿还贷款、注销抵押。故被告已根本违约，特通知被告解除双方签订的房地产买卖合同，保留追究被告的违约责任及赔偿的权利。被告收函后未回复。 ...

收取了房屋的钥匙，并使用至今，实现了物的占有使用，且《商品房买卖合同》中未对房屋交付使用的内容进行特别约定，故于某某该主张本院不予支持。 依法成立的 。在本案中，上诉人于某某与被上诉人新中基公司签订的《购房协议书》、《商品房买卖合同》及《协议书》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定， ...

）》第５２条、第５４条、第９１条的规定，判决：一、解除施某某、赵某某签订的《合作经营协议书》及《房产证补充合约》；二、三亚市X路佳丽花园北铺－ 套内建筑面积２０５．６４平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积２７．０１平方米。同日，李某某与大腾公司签订的《商品房买卖合同》里亦记明，三亚市佳丽花园北铺－１ ...

无效，显然是脱离了事物发展合理进程的苛刻要求。该《售房合同》已解除，双方没有了房屋买卖行为，为何还要补办预售许可证呢故原审法院作出该认定显然也 丙方已经付给乙方人民币１０５４７０８２．２４元中包括本案争议的５００万元。除此之外，《协议书》约定的其他义务并未履行。 上诉人对一审判决查明事实的第２点异议为 ...

年12月13日前将竣工验收合格的商品房交付给上诉人使用，同时口头约定上述房屋的窗玻璃全部使用进口 隔音玻璃。但是，被上诉人实际交楼时间是2003年1月14 不予采信。原审判决解除上诉人与被上诉人之间签订的《商品房买卖合同》、《碧桂园商品房买卖合同补充协议书》并由上诉人将讼争房屋返还给被上诉人正确，应予 ...

给付大部分款项，仅欠330万元，不足以影响合同目的的实现，部分解除合同与法无据。 太平公司不服原审判决上诉称：1．协议书第二条第一项明确约定了丙方(太平 ．从法律规定来看，虽然法律规定转让房屋的纳税义务主体为卖方，但法律既不禁止代缴税费，亦不禁止作为民事法律关系的买卖双方对税费进行特别约定，国家税收 ...

投资人之一，被执行人是原告的股东，只是在答辩人与北京复康健力医药集团有限公司房屋买卖合同纠纷二审判决（2010年3月18日）下达后，在2010年3月23日 合同。经本院及北京市高级人民法院的审理，北京市高级人民法院终审判决，解除双方的买卖合同。丙某按每平方米1.5元支付占用费等。该判决即（2009）高 ...

，协某的签订有欺诈哄骗之嫌。协某签订的顺序也不对，应首先签订拆迁补偿房屋买卖协某，然后再签订拆迁协某。评估报告价格太低，与市场经济价值及国家有关规定 了本次拆迁的社会公共利益，后果也无法弥补，对双方、社会均不利。故周某要求解除合同的诉讼请求，法院不予支持，应当继续履行。但法院应当指出的是，当前征地拆迁 ...

2008年10月26日到被告售楼部办理换签《商品房买卖合同》等购房手续。然原告并未按照认购协议书约定于取得房屋预售许可证一周内即2008年10月23日前与被告签订 ，出卖方有权不退还诚意金；认购方未按期与出卖方签订《商品房买卖合同》，出卖方有权自行解除本协议，已交诚意金不予退还。2、认购方确定本协议中 ...