办公主任，住（略）。 上诉人王某某与被上诉人沈阳未来置业房产开发有限公司因商品房买卖预约合同纠纷一案，前由沈阳市沈河区人民法院于2004年12月15日做出 。 原审法院另查明，2004年5月13日，未来置业公司取得诉争房屋的商品房预售许可证。 原审法院还查明，未来城现销售价格为每平方米7,500元。 ...

实际上到了２００１年１１月２８日才获得验收，申请人交付的是没有经过验收合格的商品房。 申请人对此反驳的意见同证据３。 （二）被申请人的举证 被申请人只是向仲裁庭提供了一份该幢五楼“×房预合字２００００３０５３５号”《商品房预售合同》封面复印件一张，说明２００１年４月１０日申请人已经与其他人签订了 ...

公司买房的目的是期待房屋售出后获取增值差价，这是房地产投资者将购买的未竣工的预售商品房为获取利润再行转让他人的行为，又称“炒楼花”。原审将正大公司买房 本院予以维持。 根据正大公司提供的《广州市房地产产权情况表》及农垦公司提供的《房地产预售契约》，1998年4月前已售出35套房屋，其实际总售价为（略） ...

萧志坚，广东合众拓展律师事务所律师。 上诉人广州市勤联房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X 月30日前将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格的商品房交付被上诉人。但是，双方当事人签订的《补充合同》第一条对上述交付房屋条件 ...

购房款并支付违约金的通知，但被告置若罔闻，故请求法院依法解除原、被告之间的商品房购销合同，依法判令被告返还原告购房款人民币（略）元，支付违约金人民币（略 和原、被告当庭陈述在案为据，足以认定。 本院认为：本案所涉房屋是预售商品房，商品房预售实行许可制度，开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请 ...

律师。 原审上诉人朱某某与原审被上诉人上海振亭房地产开发有限公司(以下简称振亭公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于二○○四年二月二十五日作出的(2003)沪一中民二( 后，振亭公司于2000年11月23日将涉案合同向有关部门进行了预售登记。朱某某于2000年11月27日支付振亭公司购房款50，000元 ...

，湖南怀天律师事务所律师。 本院受理原告怀化寰隆房地产开发有限公司与被告刘某甲商品房委托代理销售合同纠纷一案后，被告刘某甲于2011年2月13日向本院 ，是国家有关职能部门经过审查后决定的，原告并没有能力决定什么时候取得《商品房预售许可证》，因此，被告关于原告一直拖延工程进度，并且故意不提供完整的销售 ...

原告交款情况表，证明原、被告双方存在政和东郡1—1—X号房屋的买卖关系；合同约定预售商品房预测面积为133.1平方米，最终面积未确定；合同约定 多出10.57平方米，（143.67-133.10=10.57平方米）；合同约定预收商品房每平方米价款为1910元，实测多出10.57平方米，超面积价款为x元 ...

月5日取得了由南阳市房管部门颁发的“万正世家”X号楼的商品房预售许可证，开始公开预售。2005年12月30日万正房地产公司在《南阳晚报》7- 与一审查明事实一致。 南阳市中级人民法院经院审判委员会讨论认为：双方签订的“万正世家商品房预约登记书”出于双方自愿，系双方真实意思表示，且万正房地产公司于蒿某 ...

双方的权利义务，浙南公司的权利义务:……(4)提供该项目的土地使用证、建筑施工许可证、商品房预售许可证……保证工程质量、工程进度、交房期限，并对所提供的有关资料 按照双方约定计算彤春公司应得报酬。 彤春公司主张应对其销售的59套商品房计算佣金及溢价款，经原审法院审理认证，确认其中35套房屋双方当事人无 ...