不明确，依照本法第某十某条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出某人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。）除当事人另有约定 国家的、集体的财产，侵害他人财 产、人身的应当承担民事责任。 没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事 责任。 第某百一十某条侵占国家的、 ...

2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，不得改为餐饮、机械修理和锻造 合同第六条第2项一款的约定，原告诉求依法解除原、被告之间签订的房屋租赁合同，理由正当，符合法律规定，本院予以支持。被告未经出租方书面同意，无权转租涉案房屋 ...

他人。莫某认为陆某违反合某约定，收取租某后未将房屋按约进行装修，又单方解除合某将房屋转租某人，导致合某已无法继续履行，故诉至该院，并提出前述诉请。 一审法院 故莫某、陆某口头订立的租某合某虽为双方真实意思表示，但因标的物违反法律的强制性规定而致该合某无效。依照《中华人民共和国合某法》第五十八条之规定， ...

，足以认定。 本院认为：改制工作组与许某之间订立的房屋租赁合同是双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应认定为合法有效，双方当事人均应当按照约定履行各自的 关系为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限内通知承租人。许某在改制工作组催告的期限届满后，应向出租人返还租赁的门面。许某上诉称其 ...

元，超出了当事人的诉讼请求。三、依据《合同法》的规定，承租人对租赁物进行改善或增设他物时，应经出租人同意。本案中，朱某某对租赁房屋进行装修并未征得永 缺乏证据的申请理由不能成立，本院不予支持。由于双方未签订书面房屋租赁合同，对于解除合同时附属物的归属并未作出约定。永昌公司称关于附属物的归属有约定，缺乏 ...

租赁物，致使租赁物毁损，属于违约。按照法律规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。陈某某诉请损失，已经淮阳县价格认证中心作出评估鉴定结论，该结论是司法裁判的参考依据，故对其诉请的合理部分，法院依法予以支持。对 ...

另一方有权提前解除契约，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按日租金额的千分之五向乙方加收违约金。本合同到期后， 的诉讼请求没有事实依据和法律依据，本院不予支持。《中华X共和国合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有 ...

被上诉人承担10万元的违约金也不合理，且与法律规定不符。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给 程度上影响了上诉人公司租赁经营权的充分行使。更为重要的是，在双方当事人一致同意解除合同，且存在上述影响上诉人经营权充分行使的情况下，原审法院已按合同 ...

后，其使用权转让给王某某，也符合法律规定，该行为有效。郑某某提出王某某不具有土地使用权，认定租赁合同无效的请求，没有法律依据，不予以支持。城建分公司与 提起反诉的，应当在举证期限届满前提出”，且当事人就增加的诉讼请求部分应交纳诉讼费用并承担相应的诉讼风险，而法院亦应给对方当事人合理的答辩期间和举证期间 ...

诉讼请求。 被告番某某辩称：石闸合作社要求番某某承担连带责任的请求无事实和法律依据，要求驳回其诉讼请求。 根据双方当事人举证、质证及庭审，本院确认本案法律 仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，石闸合作社与昌顺达公司未签订书面租赁 ...