再审认为，本案是案外人申请再审的情形。本案中郭某某通过拍卖程序取得原属于银祥公司的房屋及其附属土地使用权，后又通过协议方式转让给刘某某。故双方是房屋 房屋，还应当依据诚实信用原则及相关法律规定协助刘某某依法取得该房屋占用范围内的土地使用权，即房产权与地产权一同交易，也是通常意义上的“房地一体主义”。银 ...

约定的债务履行期限届满，债务人未履行偿付债务本息及费用义务的，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款优先受偿，或与抵押人协商，将抵押物折价抵偿主 。 二、被告英旗公司若不能按上述期限给付原告借款本息，可变卖或拍卖被告郭某某所有的土地使用权，以其价款优先偿付原告借款本息，被告郭某某履行义务后，可 ...

第x号房屋所有权证确定的房产及榕国用（1997）字第x号土地使用证确定的土地使用权】折价或拍卖、变卖价款对上述借款本息优先受偿；2、判令被告立即偿还 为借款提供抵押担保，被告依约不能清偿债务，原告有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿，原告诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告请求 ...

负担。 平顶山市人民检察院抗诉理由：原审判决驳回原审原告诉讼请求属适用法律错误。在土地承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地 某怀已于2005年亡故，其去世前承包经营的土地属通过家庭承包方式取得的，而非通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，其承包收益不能 ...

的一切费用；抵押人同意以其名下1613.85平方米建筑面积的房产及4921.10平方米的土地使用权作为抵押物；主合同项下债务履行期限届满，原告未受清偿的，原告有 他项权利证明书》项下面积四千九百二十一点一零平方米的国有土地使用权折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权。 三、被告北京燕房石化物资有限公司于 ...

一切费用；抵押人同意以其所有的3229.86平方米建筑面积的房产及6780平方米的土地使用权作为抵押物；主合同项下债务履行期限届满，原告未受清偿的，原告有 土地他项权利证明书》项下面积六千七百八十平方米的国有土地使用权折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权。 三、被告北京房XX玻璃钢有限公司、被告北京聚 ...

被查封的财产，2004年2月17日二原告与被告签订了转让及使用房子、土地协议、因该协议涉及的房地产已被法院查封，且查封期限并未届满，原被告签 的财产任何人无权处分，本案中原被告及第三人争议的房产现已被洛宁县人民法院查封，进入拍卖程序，原被告双方无权就该房产约定任何协议，故原被告双方的协议无效；一审法院 ...

。四、在执行中申请执行人与被执行人均明确表示愿达成执行和解或者协商履行。在拍卖前，申请执行人也明确表示愿意撤回执行申请，但邓州法院执行机构却执意进行拍卖， 所确定的义务，所以邓州法院依法委托南阳矗磊资产评估司法鉴定所对查封的房产土地进行评估，2008年10月27日该所出具宛矗估鉴字（2008）第X号 ...

字第X号民事裁定书、《房产拍卖成交合同书》、拍卖成交确认书、徐某乙的购房款发票、房门钥匙照片、徐某甲的购房款收据、国有土地使用证及当事人陈述笔录在一、 。此后，原告并未委托他人对诉争房屋行使转让处分权，被告虽然持有购房收据及土地使用证，但并不能产生转移诉争房屋所有权的效力。被告提出不同意腾出诉争房屋的 ...