原判认定为有效的抵押贷款合同其所涉抵押物即X栋别墅，中福开发公司已于1992年出售给新大陆房地产公司了，中福开发公司已无权处分该房产。中福公司 不再理”的民事诉讼原则，新大陆公司不宜作为本案第三人参加本案诉讼活动。原判认定抵押有效不当，处理欠妥，应予纠正。 依照《中华人民共和国经济合同法》第十条、第十 ...

催讨未果，为维护债权人的合法权益，特诉请法院判令第一被告口岸公司偿还原告贷款本金人民币300万元及截止1999年9月31日的利息138万元；判令第二被告 与被告口岸公司在约定以口岸公司法定代表人郑某某个人所有的房产为该贷款设定抵押时，未按当时《海口市房产抵押管理办法》的有关规定办理房屋他项权利登记，按 ...

届满，而原告于1999年9月才诉至本院，已超出两年时间。即水电公司对房产抵押不足部分继续承担保证责任的保证期间已过，故水电公司对此部分免除保证责任。 经审理查明：1997年1月22日，上诉人与被上诉人及原审被告三方订立《房屋抵押贷款合同》一份，约定：被上诉人向新疆尉犁房地产开发海南兴海公司(下称兴海 ...

终结。 原审判决认定，上诉人中国银行海口市龙珠支行未依《海口市房产抵押管理办法》规定到房产登记部门申请处分抵押物而自行委托上诉人海南希望拍卖市场进行拍卖 ）元(已扣除赔偿金1000元)及利息给何某某(利息按中国人民银行同期一年期商业流动资金贷款利率标准，从2000年6月9日起以本金（略）元计算)。 五 ...

利息、罚息，在第一被告未向原告偿还上述款项之前，原告对第二、三、四被告抵押的房产享有优先受偿权。为维护合法权益，特提起诉讼，请求依法判如所请。 原告 查明：1996年8月8日，海南发展银行海口分行与海南旭龙(集团)股份有限公司签订《房屋抵押贷款合同》(发信字（略）号)一份，借款担保人吴某、吴某、吴某， ...

上诉人及原审被告光信公司于2000年6月30日签订《展期协议书》，约定80万元贷款延期至2000年9月5日归还，月利率6.3375‰。展期届满后，原审被告光信公司 的解释》第四十九条的规定，确认刘某某、章某以房产抵押，抵押合同虽然未进行抵押登记，但抵押合同仍有效，属于适用法律不当。上述第四十九条规定： ...

东霞担任记录。本案现已审理终结。 黑龙江省高级人民法院经审理查明: 1．关于6565万美元贷款事实。1995年8月5日，黑龙江分行与辰龙公司签订编号为中黑外信 、康乐宫、动力站的房产抵押登记，抵押期限4年。2003年1月7日，双方办理了土地使用权延期抵押登记备案。 4．关于贷款催收和宣布提前到期事实。 ...

，海南省高院琼高法[1999]X号文件的规定，符合中央精神。一审判决买卖有效，抵押无效是正确的。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 被上诉人富仁公司未作答辩 俊实业贸易发展有限公司在《房屋抵押贷款合同》中所设定的涉及冯某某房屋部分的抵押担保关系应认定为无效。上诉人以该抵押是经过房产部门登记其已经依法取得 ...

发生转移；(二)即使被上诉人签订的房屋买卖合同有效，上诉人与富仁公司签订的房屋抵押合同的效力也应当优先于被上诉人与富仁公司的合同之债；(三)被上诉人在本案 隆贸易发展有限公司在《房屋抵押贷款合同》中所设定的涉及被上诉人房屋部分的抵押担保关系应认定为无效。上诉人以该抵押是经过房产部门登记其已经依法取得了 ...

略）号、房屋产权证号为权字第（略）号，面积为3593.56平方米的房屋用于抵押贷款650万元。1998年7月15日，成华支行作为贷款人与借款人、抵押人为 年11月10日间，向环龙公司提供最高限额不超过650万元的贷款，上游机械厂以其享有的房产作抵押担保。同日，上游机械厂向成华支行出具了一份编号为抵( ...