资质证书，资质等级三级。 原审认为，原告安仁物业公司与平项山市鸿鹰小区业主委员会签订物业管理服务委托合同系当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性 系当事人在法律允许的范围内处分自己的权利，本院应予准许。被告的抗辩理由不成立，本院不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和 ...

由被上诉人承担。 被上诉人郑州天伦物业管理有限公司辩称，上诉人的上诉理由不能成立，一审判决结果正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 本院经审理查明的 的事实一致。 本院认为，被上诉人郑州天伦物业管理有限公司与郑州市中方园小区西苑业主委员会签订的《物业服务合同》，系双方真实意思的表示，内容不违反国家 ...

，逾期将给予行政处罚。同年10月24日，被上诉人宁都县X镇X路阳光都会业主委员会以宁都县房地产管理局不履行房产管理法定职责为由向原审法院提起行政诉讼。 以上事实， 客观事实不符。原审判决适用法律错误，作出的判决不当。上诉人的上诉理由部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（ ...

还在从事物业管理服务，同时在居委会的主持下正在组织成立业主委员会的筹委会，下一步由业委会或业主大会决定小区的物业管理方案和物业管理机构，这个 活动中，对物业共享部位、共享设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权”、“业主依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分” ...

的业主于9月30日以前缴费，公开信上另有汇佳物业公司是新地苑业主委员会2003年底聘用的物业管理企业的说明。 汇佳物业公司在起诉状及庭审中，对于 物业公司在签订《物业服务合同》之前无权收取物业管理费为由拒付物业管理费，理由不能成立。鉴于邢某某以前物业公司未兑现承诺，且小区物业管理混乱等为由，不同意支付 ...

内容。被上诉人所称“零公摊”只是针对商铺而非住宅，因与事实不符，不能成立。此外，在合同的正文中，被上诉人在“建筑面积125.14平方米”后使用了“分摊 ，并未超过诉讼时效期间。被上诉人提交的2003年6月16日被上诉人与名都新城业主委员会的《物业移交协议》及2003年5月14日《关于名都新城物业移交及 ...

居住的沈阳市东陵区X路X号楼系回迁楼，沈阳科苑物业管理有限公司对居住该楼的业主同意按每月每平方米0.5元收取物业费。 上述事实，有沈阳市东陵区住宅小区管理办公室的 是合法有效的。关某关某甲在上诉中主张恒信花园东区没有召开业主大会，业主委员会的成立不合法，因其未能向法庭举证，故本院对其主张不予认定。业主 ...

、沈价发（2000）X号文件、《商品房购销协议书》、物业费记账凭证、业主委员会的证明及当事人陈述笔录在一、二审卷宗为凭，经当事人当庭质证及本院审查 判决认为：原告为被告的住房所在的小区提供物业服务，双方的物业管理服务关系依法成立。被告应履行交纳物业费的义务。被告以超过诉讼时效进行抗辩，原告没有提供证据 ...

居住的沈阳市东陵区X路X号楼系回迁楼，沈阳科苑物业管理有限公司对居住该楼的业主同意按每月每平方米0.5元收取物业费。 上述事实，有沈阳市东陵区住宅小区管理办公室 》是合法有效的。关于高某某在上诉中主张恒信花园东区没有召开业主大会，业主委员会的成立不合法，因其未能向法庭举证，故本院对其主张不予认定。业主 ...

的欺诈手段'。 4、'他们(开发商与物业公司)是一家人，一个鼻孔出气，一心压榨业主的利益最大化，开发商交的是质量与合同、广告不符的房子，偷工减料、质量 管理'。' 10、'物业公司、开发商用广大业主的钱，笼络一些各有关部门中的一些意志不坚定的人，阻止成立业主委员会'。 11、'首先买通有关部门宣布香港 ...