物业管理区域情形下，应当依法认定某公寓1-X层作为一个物业管理区域仅设立一个业主委员会即原告。由此，原告对某公寓1-X层维修基金有权主张。 二、 通则》第五条、第一百三十五条之规定，判决如下： 驳回原告某委员会要求被告某院将维修基金人民币258,266.15元及逾期利息人民币142,046.38元缴至 ...
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核准，物业服务收费标准为每月每平方米1.60元。2009年10月1日，原告与上海市松江区某苑业主委员会签订了《物业管理服务合同》，合同约定：该业主委员会 称房屋存有渗水问题，属房屋质量问题，被告应当向开发商主张权利。被告主张其因原告管理不善而失窃，本院认为，尚无证据显示被告失窃系由原告之过错引起，故不 ...
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参与下举行了“君悦花园2009年度物业公司选聘大会”，确定第二被告为该小区的物业管理企业，并于2008年12月4日与第二被告签订《物业服务合同》，合同 十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。从本案查明事实，第一被告某某业委会就 ...
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参与下举行了“君悦花园2009年度物业公司选聘大会”，确定第二被告为该小区的物业管理企业，并于2008年12月4日与第二被告签订《物业服务合同》，合同 十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。从本案查明事实，第一被告某某业委会就 ...
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为每平方米0.48元/月。2009年1月1日（略）某苑业主委员会与原告上海某物业管理有限公司签订了《某苑物业服务合同》，约定被告所在小区某苑即 。 以上事实，有上海市房地产登记册、某苑物业服务合同、物业服务费催交通知书，物业管理服务合同及当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：2007年1月 ...
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管理费，故不同意支付滞纳金。 经审理查明，1994年10月6日，上海市经济委员会向上海市X工业局出具关于上海X房地产经营公司X大楼项目可行性研究报告的批复， 等证据证实，本院依法予以确认。 本院认为，原告与X大楼业主委员会、上海市徐汇区X业主大会签订的物业管理服务合同均系双方真实意思表示，内容于法不悖 ...
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管理费，故不同意支付滞纳金。 经审理查明，1994年10月6日，上海市X委员会向上海市X工业局出具关于上海X房地产经营公司X大楼项目可行性研究报告的批复， 等证据证实，本院依法予以确认。 本院认为，原告与X大楼业主委员会、上海市徐汇区X业主大会签订的物业管理服务合同均系双方真实意思表示，内容于法不悖， ...
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管理费，故不同意支付滞纳金。 经审理查明，1994年10月6日，上海市经济委员会向上海市X工业局出具关于上海X房地产经营公司利宏大楼项目可行性研究报告的批复 等证据证实，本院依法予以确认。 本院认为，原告与X大楼业主委员会、上海市徐汇区X业主大会签订的物业管理服务合同均系双方真实意思表示，内容于法不悖 ...
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起至2008年9月欠交物业管理费共计人民币3,506.40元。故为规范物业管理，请求判令被告支付物业管理费3,506.40元。 被告未答辩。 审理中，原告 被告至今未交纳，致讼。 本院认为，原告与上海市青浦区佳乐苑业主委员会签订《物业管理服务合同》并不违反强制性法律规定，依法应为有效。根据国务院《物业 ...
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起至2008年9月欠交物业管理费共计人民币3,363.12元。故为规范物业管理，请求判令被告支付物业管理费3,363.12元、违约金44.14元。 被告未答辩 被告至今未交纳，致讼。 本院认为，原告与上海市青浦区佳乐苑业主委员会签订《物业管理服务合同》并不违反强制性法律规定，依法应为有效。根据国务院《 ...
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