管理局办理了房屋备案登记。宇发公司应对东茂公司在代理权限范围内的代理行为承担责任。本案中东茂公司以宇发公司的名义与二原告网签的《商品房买卖合同》意思表示真实 九十六条之规定，判决如下： 一、原告袁某甲、袁某乙与被告眉山市宇发房地产开发有限责任公司于2011年1月3日签订的《商品房买卖合同》有效； 二、 ...
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能以此否定原告于2007年3月19日与被告华诚公司签订的商品房买卖合同已经备案登记和原告已按合同约定缴纳了相应购房款，并向被告华诚公司缴纳了维修基金、测 被告华诚公司交付房屋，导致调解无果而终。三被告共同辩称，原告与被告华诚公司签订房屋买卖合同的时间在被告大上海城公司与被告肯德基公司签定的租赁合同之后 ...
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第4.7条约定，双方结算的依据是以套为房屋出售单位，购房者签署《商品房买卖合同》，登记备案完成，房款全部到账（含贷款）为结算代理佣金及溢价完成的依据， 28日，后因增加买受人岳献丽于2009年12月24日重新签订商品房买卖合同，合同编号Y（略），合同备案时间为2008年9月12日，首付款时间为2008 ...
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产权资料备案的期限应按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定在房屋交付使用之日起90日内完成。但自交房至今已 多，被告仍未给原告办理房屋权属登记。特诉至法院请求：1、确认原被告所签订的《商品房买卖合同》第十五条关于办理产权资料备案时间的约定无效；2、确认被告 ...
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等于无约定办证期限。因此应适用最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷适用法律的解释》第八条第一款第(二)项的规定确定履行期限，从而确定诉讼时效期间的起算点 ：1、被上诉人只需承担“将房屋产权登记资料提交备案”的义务，只要将有关资料进行了备案，就应视为被上诉人已经履行了《商品房买卖合同》第十五条约定的全部 ...
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，被上诉人无故拒收，更证明被上诉人有意规避责任。对于被上诉人提供的证据收寄挂号函件登记清单和入伙通知书则有明显瑕疵，被上诉人无证据证明己给上诉人寄挂号函件 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定以商品房交付之日作为办理房屋权属登记资料备案的起算点，按照双方约定的报备时间， ...
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备案证明》”正是第三十一条规定的“初始登记”，也只有房地产开发企业通过房屋所有权初始登记后，才能办理房屋所有权转移权属登记备案工作，从而取得《房屋所有权证书》 适用法律错误。双方某事人在合同中对产权备案的起算时间已有约定，一审法院却适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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证明》”正是第三十一条规定的“初始登记”，也只有房地产开发企业通过房屋所有权初始登记后，才能办理房屋所有权转移权属登记备案工作，从而取得《房屋所有权证书 判决适用法律错误。双方当事人在合同中对产权备案的起算时间已有约定，一审法院却适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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证明》”正是第三十一条规定的“初始登记”，也只有房地产开发企业通过房屋所有权初始登记后，才能办理房屋所有权转移权属登记备案工作，从而取得《房屋所有权证书 判决适用法律错误。双方当事人在合同中对产权备案的起算时间已有约定，一审法院却适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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兴置业提供的资料到产权登记机关备案。如因裕兴置业的责任致刘某甲不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方友好协商解决。 《商品房买卖合同》附件一是房屋 某甲权利的格式条款，请求依法确认上述条款无效。刘某甲称刘某甲裕兴置业双方签订《商品房买卖合同》时间为2007年6月3日，裕兴置业取得《商品房预售许可证 ...
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