日，上海丰泰房地产发展有限公司(以下简称丰泰公司)作为甲方与乙方丁某某签订《上海市商品房预售合同》，约定丁某某购买位于上海市杨浦区X路X弄某号X室房屋(以下 780,000元，赵某某以转帐方式支付了410,000元，余额贷款，后因国家规定商办楼期房不能贷款，证人并不清楚余额是否支付。 四、2009年2 ...

、戚某某，河南明辨律师事务所律师。 上诉人河南海川实业有限公司因与被上诉人张某某商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院（2009）西民初字第X号民事判决，向 人应当在2007年12月31日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第一种条件并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。第九条：出卖 ...

、戚某某，河南明辨律师事务所律师。 上诉人河南海川实业有限公司因与被上诉人王某某商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院（2009）西民初字第X号民事判决，向 人应当在2007年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第一种条件并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。第九条：出卖 ...

上海甲房地产开发有限公司（以下简称甲公司）辩称：该房屋建筑设计符合规范，并经国家有关部门验收通过，不存在原告所称的质量问题，原告的诉讼请求缺乏事实和法律 签订的《上海市商品房预售合同》，系当事人的真实意思表示，合法有效，原、被告均应按约履行各自的义务。被告应当向原告交付符合约定或法律规定的质量要求的 ...

.93平方米，公用分摊面积为18.06平方米。 以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产 变更或者解除合同。原、被告双方签订的上海市商品房预售合同系双方真实意思表示，并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法有效。本案中，两原告 ...

.31平方米，公用分摊面积为18.14平方米。 以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产 变更或者解除合同。原、被告双方签订的上海市商品房预售合同系双方真实意思表示，并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法有效。本案中，两原告 ...

代理权限：特别授权。 原告罗X诉被告洛阳市大地房地产开发有限公司（以下简称大地公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月13日立案受理。2009年12月 期限进行了约定：出卖人应当在2007年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，经商品房综合验收合格后，交付买受人使用。合同第九条对 ...

律师，特别授权。 上诉人洛阳XX有限公司（以下简称XX公司）因与被上诉人张XX商品房委托代理销售合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2008）西民初字第X号民事 合同法》第三百九十六条规定的委托合同，双方签订的商品房委托策划及销售承包合同意思表示真实，内容合法且不损害国家、集体及第三人利益，也不 ...

合同是否有效和无效的权利。一审法院却仍然将被上诉人作为确认商品房买卖合同是否有效的主体，违反了相关法律规定。4、一审法院以民法通则第55条、合同法第52 ，因为万寓公司迟迟不和被上诉人办理关于瑞丰花园项目土地变更手续，目的是为了逃避国家税收，被上诉人多次催促万寓公司，但其为了不承担税费的责任，总是推延 ...

辩称：二被告并不是房地产开发企业，原、被告之间系普通房买卖关系，并不是商品房买卖关系，因此，被告无须存在房地产开发的资质。双方签订的房屋买卖合同已经履行 原告提供办理土地使用权证和房产权证的合法手续，费用由原告承担；同时约定，在国家规定的保修期限和保修范围内出现问题，由被告承担保修的义务，及原告一次性 ...