盛润公司已于2007年7月取得了本案争议房产的商品房预售许可证，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该购房 某的主张。对此，本院二审认为，赵某支付给华亚公司的200万元，以正常交易习惯，华亚公司应出具收据，赵某应向法庭提供该收据，以证明其支付 ...

××于2007年12月20日和花旗银行（中国）有限公司上海分行签订《个人房产抵押贷款合同》一份，约定张××以系争房屋为抵押，向该银行贷款350万元 张××要求黄××按照700万元标准承担延迟过户及交房的违约责任问题。由于当事人存在在买卖合同中做低交易价格逃避国家税收的行为，致使黄××无法根据签订的买卖 ...

刘某某与赵建丽的离婚证，是民政部门颁发的具有法律效力的文件，本院予以采信，证据5完税凭证是房产交易方应尽的义务，本院予以采信，证据6房产买卖审批 的唯一合法凭证；第十七条规定，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同，协议，证明等文件；第二十七条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审查， ...

焦点是杨某与周某签订《上海市房地产买卖合同》的目的是进行房屋交易还是以房屋买卖为名获取银行贷款。双方签订的《抵押房产借款协议》反映出其目的是获取银行贷款。 不予涉及。第三人应当在收回贷款及利息后撤销设定在系争房屋上的抵押权。至于邵某的连带责任问题，本院认为，从现有证据反映，邵某只是《抵押房产借款协议 ...

区某商铺以630万元低价转让给被告钟某，并于2010年1月23日办理了房产登记手续。原告认为，两被告恶意串通、低价转让夫妻共同财产，严某侵犯了原告 万元价格转让于被告钟某，双方于2010年2月10日前共同向房地产交易中心申请办理过户手续。该合同未约定具体如何付款。 2010年1月4日，两被告再次签订《 ...

日，在原告居间促成下，被告与原告另一客户签署了买卖青浦区X路X弄X号房产（以下简称涉讼房屋）的《房地产买卖暨居间协议》，并签署了佣金金额为人民币28, 买卖合同签订当日支付。协议第五条约定：甲、乙双方签订本协议后买卖合同关系即成立。为办理交易过户手续之需，甲乙双方在本协议签订后30日内（2010年5月 ...

案外人上海某房产经纪事务所居间签订《居间合同（出售）》，约定被告吴某将其名下（略）某房屋以760,000元价格出售于原告陆某，居间费用、交易税费各自 时办理所有的相关手续和过户手续，提供所有的证件原件复印件，不干涉乙方价格上的问题，盈亏由乙方自己承担并配合开门看房，房屋里面的设施如果乙方转让给第三方， ...

他们的房屋的，由于暂时无法还款两原告无奈只好在协议上签字。但后来发生的一系列问题却与第一被告的承诺完全不一致，从2008年元月开始，第二被告（第一被告出面 路X弄X号X室房屋买卖合同无效；2、两被告共同承担赔偿人民币70,000元经济损失（交易税费近54,000元，系争房产房租从2008年1月暂计算至 ...

采纳。 就国华公司已收到新益公司支付的2000万元款项的性质问题，国华公司否认该款与《承包合同》约定的承包款有关，新益公司认为该款是预付的承包费。本院 均可构成该需要，按照国华公司对需要的解某，将使得合同相对人持续处于不安状态，有悖于合同法维护交易安全的立法原则。国华公司在诉讼中，持“需要收回房屋”为 ...

效力性强制性规定。《城市房地产管理法》第四十条规定是政府为规范、管理房地产的交易秩序，而规定划拨土地转让需政府部门审批。同时某法第六十七条规定， 规定，一审适用《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定判决确认房产《房产开发合作协议书》无效是错误的。该无效的 ...