房产享有优先购买权。优先购买权是承租人享有的法定权利，目的是保护承租人在使用租赁房屋过程中形成的稳定生活状态，并以此来维护社会经济生活的稳定。优先购买权人可依单方意思表示使自己与出卖人形成房屋买卖合同关系，出卖人受到此法律后果约束。关于本案被告在转让已出租的房屋前，应当在合理的期限内通知已承租 ...

委托代理人王建敏，河南君信合律师事务所律师。 田某某因与武某某、张某某房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2006）洛民终字第X号民事判决，向河南省高级 了申请人田某某与被申请人武某某共同所有的价值15万元的两间房。2005年申请人出租房屋时才发现被卖掉，被申请人张某某不属善意取得；一、二审法院在没有充分 ...

使用，并约定每月支付租赁费用人民币4800元，原告收取押金人民币4800元。被告在租赁原告房屋期间，多次拖延支付房租。为此原告曾要求被告在2008年3月20日写下 年6月11日，原、被告签订《上海市居住房屋租赁合同》，约定原告将上海市X路X弄X号X室房屋出租给被告使用，租期自2007年6月20日至 ...

请求。 经审理查明，2008年2月27日，原告（出租方、甲方）与被告（承租方、乙方）就系争房屋租赁事宜签订《房屋租赁合同》一份，合同约定 自2008年2月28日至2010年1月11日期间的上海市X区X路X号房屋物业管理费发票之日支付原告上海X超市有限公司物业管理费人民币41,948.56元； 四、原告 ...

1月9日，某公司（出租方、甲方）、刘某乙（承租方、乙方）签订《房地产租赁合同》，主要内容为，甲方拥有宝山某号东房屋（场地）的所有权，总 归还出租人，如逾期不归还将追究违约责任。 另查明，1990年4月25日，系争房屋的房地产权利人经登记为宝山区某商店。2002年10月24日，某合作社联合社出具《关于 ...

，无论该第三者是否为此支付租金或其他代价。合同还对其他事项进行了约定。合同生效后，由上海志强川菜有限公司为出租房屋实际使用人，并支付了押金及租金。 项均无异议，但要求武某上海总队政通路招待所撤走移动通信基站，双方继续履行合同。 上诉人上海志强川菜有限公司的上诉意见同上诉人武某某。 被上诉人武某上海总队 ...

)(乙方)于2006年2月9日签订了《上海市房屋租赁合同》，合同约定甲方出租给乙方上海市X路某号X室房屋为办公用房，建筑面积252.39平方米，租赁期自2006年3月16日起至2009年3月15日止，该房屋每日每平方米建筑面积租金为人民币(以下币种均为人民币)4.455元，月租金计34,200 ...

下调租金的抗辩意见，因缺乏证据，难以采信。林某某依照合同约定要求收回出租房屋，解除《商铺租赁合同》，并主张约定的违约金有事实依据，符合法律规定，应予 无法办理相关业态的工商审批。万丽宝公司请求二审撤销原判，改判双方继续履行租赁合同。 林某某则请求维持原判。 经本院审理查明，原审法院判决认定之事实无误， ...

，双方于2009年7月12日签订租赁协议。2010年4月7日，电力部门对该房屋的违章用电现象作出查处，原告为此受到处罚但仍为被告恢复了供电。原告认为， 月；二、2009年7月10日，原告沈某与被告签订“房屋租赁合同”一份，约定原告将上述房屋向被告出租，租期自2009年7月12日至2010年12月11日 ...

房管科出具收据； 3、证人杨XX出庭作证，以证实原告交纳定金时，了解该房屋可以转租。 本院依据原告申请，调取的证据为：内乡县第一建设工程有限公司出具的情况说明 转租，系因二被告作为转租方至庭审结束前未能征得出租方同意其转租，致使原、被告间欲转租房屋的合同目的无法实现。故本院认为原告要求二被告返还预付的 ...