，被告B公司负责被告A公司位于嘉定区X路某号园区内的门卫事宜，通过向各家承租人代收门卫费，再招聘门卫进行管理的方式进行。2007年3月至12月间， 正常的生产经营即可，而无需对原告的租赁行为承担保护义务，即无须对房屋出租期间承租人被盗而遭受的损失承担责任。尽管法院对原告的办公室及车间内的机器设备等财产 ...
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。 被告上海市X土地发展中心辩称，在系争房屋拆迁安置协议签订及拆迁时，原告的承租人身份尚未确定，故其与被告XX公司签订拆迁安置协议并将补偿款发放于被告XX 设备迁移费均应归产权人所有，对于停产停业费及装潢费用应由被拆迁人对承租人进行补贴。 本院认为，公民、法人的合法的民事权益应当受到法律保护。根据生效 ...
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该信函因被告拒收而遭退信。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原、被告经法院主持调解达成确立租赁关系 真实意思表示，该调解协议经法院确认，应为有效，双方均应恪守。被告作为承租人，应当按照约定向原告支付房屋租金，而根据双方的约定，至2009年10月21 ...
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系再婚，再婚时双方子女均已成年。李某某原系本市徐汇区X村X号X室公房承租人，该房动迁后，被告李某某一家获得动迁款人民币150万元，后以部分动迁款购买本市 李某某受配本市X路X号X室公房（独用面积18.2平方米），李某某为承租人，并在该房屋内居住生活至今。 2008年，四被告向原告提出将户口迁入系争房屋 ...
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承租人支付租金的合同。”第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”第二百二十六条规定：“承租人 租赁财产问题。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的 ...
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持”。原告诉请 ...
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当月下旬未交付房租，应负一定的违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在 支付租金的合同。第二百一十二条的规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。因原告李某某作为出租人，未能保证 ...
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确实卖给了冯某某，但一直由我方使用，应由冯某某主张权利，不应承租人主张。承租人不看房就承租是不符合情理的。该房是在破产之后过的户。一审 其他事实与原审法院认定的事实一致。 本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同转让的是财产使用权，出租人应交付租赁物，转让 ...
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某丙收取转让款1,980,000元。同年11月12日，买卖合同核准登记，系争房屋承租人变更为被告王某戊。被告蒋某丙随即交付房屋。2009年11月22日，被告蒋 合同的权利义务，应当征得在本处有本市常住户口的共同居住人的同意，即公房承租人处分其承租权的自由受共同居住人意思表示的限制。虽三原告与被告蒋某丙 ...
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，但被告史C不予配合，故诉至法院，要求确认2007年11月三被告办理的变更承租人手续无效，恢复为之前的租赁户名被告高B。 被告高B辩称，2007年7、8 承担该笔费用。 本院认为，公民的合法权益受法律保护。根据有关规定，公有居住房屋承租人变更的，应与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致且新的承租户名 ...
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