请求。 被告李某某辩称：对原告陈述的事实没有异议。但补充协议里写的面积是“约58平米”，而且写明“准确面积以房产证为准”，因此不同意原告的诉讼请求。 经审理 与李某某签订的买卖合同均系各方当事人真实意思表示，内容符合法律的规定，应为合法有效。各方当事人均应依约履行各自义务。 关于二被告是否违约。对此， ...

梁园区农信联社以梁园区农行未与其办理过户、所移交土地证和房产证存在瑕疵为由，主张梁园区农行因没有向其交付协议约定的土地和房产，而应承担511.867万元 将所涉土地、房屋权利在法律程序上转移到梁园区农信联社，才能视为完全履行合同义务，从而产生以物抵债的约定效果。现本案所涉土地和房产事实上已经无法交付， ...

证据3、报告1份，证明丰德园住宅小区B栋X户住户经国土局批准可办理房产证和土地使用权证；证据4、网站下载资料1份，证明原审试验站将部分房屋销售他人。 登记，发生效力。原审第三人虽与原审被告之一赣州市丰德园管理委员会签订的合同合法有效，双方也已履行各自义务，但一直未办理不动产产权登记，未实际取得该项物权 ...

。据此，本院认定原告将购买的孟州市协作办大门北侧第一间门面房卖给了被告，并将房产证、契税证交给了被告，被告已将房屋租给了第三人使用。按物权法的原理 过户手续。但对该房屋买卖是否有效，本院认为，本案房屋买卖系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规禁止性规定，应当认定该房屋买卖合同有效。同时，李某甲 ...

１，５３７，５９０元；４、判令双方按产权分配比例分担合作土地变性等登记和办理房产证所需要的各项费用；５、判令东远公司对降低造价承担赔偿责任；６、本案 的《协议书》和《补充协议书》有效是否正确问题。本院认为：中宜公司、农垦公司和金德信公司于１９９３年１０月８日订立的《商品房销售合同》，各方意思表示真实， ...

之间合意表示的自愿行为，且不违反有关法律规定的意思自治原则、合同的自愿原则，应认定为有效合同。合同的订立，就是为了鼓励交易、促进交易，防范交易风险，维护交易 了房产证，房产证是2005的3月22日发的证，别的情况没有告知，我看到该房不是精装房，从房产证看也不是商品房，按照新确认的内容又重新刊登了广告， ...

5％。农行海口龙华支行持有的只是（略）部队发给昌华公司的房产证。上述六笔借款合同签订后，原债权人依约分别于1995年9月27日、1995年9月 办理权属登记。”及第48条的规定：“房地产抵押，应当凭土地使用权证书办理。”昌华公司没有取得昌海大厦的房屋所有权，也就无从办理抵押登记，因此应当认为就昌海大厦 ...

尚未办理登记手续并不影响赠与合同本身的成立，且讼争房屋是1989年4月才由何某甲取得所有权初始登记；另宝山区司法局认定的何某丙知道讼争房产证上的所有权人为何 与被诉申诉处理决定的合法性没有关联性。被上诉人何某丙与父母何某甲、黄月英1987年签订并经公证的《赠与证明书》是否有效及是否应当履行，不属本案的 ...

，为其办理过户手续显然违反法定程序。同时，按照房管局与第三人签订的房地产转让合同及房改出售公房凭证，房管局是先核实成交价格、对房地产进行查勘，后签订的转让合同 ，原告所购房屋面积的多少与第三人没有关系，第三人购房面积与房产证记载的面积相符，第三人的房产证是合法有效的。 经庭审质证，本院认为，原告提交的 ...

签订后，甲方提供房产证和土地使用证给承包方，筹备兴建事宜。”而在协议签订后，原告刘某乙因株洲县商务局同意等房屋建成后统一补办土地使用证，所以没有提供原土地 ）、原告刘某乙请求被告田某丁支付违约金及赔偿损失是否有事实和法律依据，能否得到支持。 根据合同相对性原则，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当 ...