实际交付。银达公司未到有关部门办理该房屋《商品房预售许可证》。双方所签订的购房合同亦未向有关部门登记备案。双方亦未向有关部门申请办理房屋产权变更手续。 公司应当在竣工后的30日内办理结算，但其却一拖再拖，不仅违反了法律规定的结算期间，也违反了合同条款。本案工程竣工后，银达公司早已使用，更没有理由拖欠 ...

。80元转让给唐某某。为了方便唐某某领取房地产所有权证，原被告及第三人达成协议，将购房合同的一方当事人变更为唐某某，原被告并于2003年5月15日签订三房交按揭 华空调不等于退款给关某某。关某某在准产权人的情况下转让该房产，没有违反法律规定。2003年5月关某某在征得原告及抵押权人的同意，将玉兰苑X号 ...

完毕后，由被告返还案件受理费、诉讼保全费、执行费、房产证和支付违约金给原告，其内容没有违反有关法律规定，合法有效，现该案已审结和执行，被告亦已办理了房产过户 （略）元。为此，2003年6月24日，上诉人向南海区人民法院就该购房买卖合同纠纷起诉案外人罗娴妹，并因约定该案的诉讼费、财产保全费、申请执行费由 ...

审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八条的规定。二、关于原审法官驳回上诉人要求判令被告退还多收购房面积差额 计算，上诉人要求被上诉人按照已付购房款总额的月千分之四点二支付逾期办证违约金，上诉人请求的月利率少于法律规定，本院予以准许，即被上诉人应支付的逾期办证违约金 ...

审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八条的规定。二、关于原审法官驳回上诉人要求判令被告退还多收购房面积差额 计算，上诉人要求被上诉人按照已付购房款总额的月千分之四点二支付逾期办证违约金，上诉人请求的月利率少于法律规定，本院予以准许，即被上诉人应支付的逾期办证违约金 ...

审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八条的规定。二、关于原审法官驳回上诉人要求判令被告退还多收购房面积差额 计算，上诉人要求被上诉人按照已付购房款总额的月千分之四点二支付逾期办证违约金，上诉人请求的月利率少于法律规定，本院予以准许，即被上诉人应支付的逾期办证违约金 ...

审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八条的规定。二、关于原审法官驳回上诉人要求判令被告退还多收购房面积差额 计算，上诉人要求被上诉人按照已付购房款总额的月千分之四点二支付逾期办证违约金，上诉人请求的月利率少于法律规定，本院予以准许，即被上诉人应支付的逾期办证违约金 ...

判决解除双方所签订d6合同是符合法律规定的，应予维持。中联公司严重违约，按合同对等原则，应从1995年8月1日起按日千分之五支付违约金。 经审理查明， 及中联公司应将所收购房款退还康某某等人的判决应予撤销，康某某等人要求解除双方所签订的购房合同的诉讼请求应予驳回。康某某等24人未能完全按合同约定交纳 ...

并于2004年9月18日开出购房发票。 原审法院认为：原被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，是合法有效的合同， 违约责任，合法合理，法院予以支持。但原告请求从2004年3月25日起计算违约金，无理。违约天数应从2004年5月31日起计算至2004年6月14日 ...

于2010年3月13日购买了被告位于雨花区茂华集团长沙体育星城住宅小区第AX栋X号房的现房，购房合同编号（略），总房款（略）元。按照购房合同约定， 并无异议，本院予以支持。在争议发生后，第三人为化解矛盾对原告做出补偿，不违反法律规定。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决 ...