原告、被告双方在《商品房预售(预购)合同》中没有对逾期办理房屋权属证书的违约金进行约定，则应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 、二审阶段的，适用本解释。本案符合上述条件，1、系《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，2、本解释公布 ...

被告的房屋面积为57.97平方米；2.2009年9月30日《商品房买卖合同》，拟证实原告所购房屋合同面积为57.97平方米；办证相关费用由原告负担，不包括在房 履行；第八条交付期限，出卖人应当在2009年9月30日前将符合验收条件，并符合合同规定的商品房交付买受人使用；第九条出卖人逾期交房的违约责任， ...

总资产中包括本金（略）元，申购新股所得收益为255753.50元，申购新股之外即债券买卖和股票增发收益为333919.70元。2010年4月19日，张某乙、张某乙 甲明确表示不要报酬，也未附任何条件收取报酬，说明已约定无报酬。故张某甲在确定拆迁款没有其份额时，主张某甲得报酬，既无合同约定，又无法律依据 ...

退房的，视为买受人接受规某设计变更；第某一条、交接，商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示 月28日，黄XX接收了被告海通公司向其交付的《商品房买卖合同》中约定的印象巴厘X栋X号房屋。同日，原告黄XX向永州市滨海物业管理有限公司交纳了该房屋的 ...

申请人郑某、姚某与被申请人禧诚公司于2007年11月27日签订的《商品房屋买卖合同》已于当日成立并生效。对于逾期交房的违约金问题，本案庭审证据表明，被 内提交，亦未向其送达，不能认定为《中华人民共和国合同法》规定的免责条件；因此，申请人认为上列证据属于伪证，且被申请人隐瞒了足以影响公正裁决的证据。经 ...

的规定，申请人李某与被申请人禧诚公司于2007年12月15日签订的《商品房屋买卖合同》已于当日成立并生效。对于逾期交房的违约金问题，本案庭审证据表明，被 内提交，亦未向其送达，不能认定为《中华人民共和国合同法》规定的免责条件；因此，申请人认为上列证据属于伪证，且被申请人隐瞒了足以影响公正裁决的证据。经 ...

2009年9月6日，李××、周某与××公司签订《商品房买卖合同》，约定由李××、周某购买××公司开发的沙坪坝区大杨公桥X号附X号楼X－X号房屋，建筑 签字时已知道补充协议的存在，《商品房买卖合同》及补充协议是双方真实意思表示。二、涉案房屋尚未实际交付，逾期交房违约金支付条件尚未成就。三、逾期交房是事实 ...

的违约金；商品房达到交付使用条件后，被告应当书面通知原告办理交付手续。双方进行验收交接，出卖人应当出示本合同规定的证明文件，并签署房屋交接单；由于原告的 ，但是因该证据已超举证期限，被告不予质证。 以上事实由原告提供的商品房买卖合同、收据，被告提供的农行团购房明细表、关于代交物业费及电子智能费的承诺、 ...

后，原告如约履行了自己的义务，但被告所售房屋一直不具备办理房屋产权证的条件，致使原告至今无法取得所购房屋的产权证，给原告造成不可估量的损失。要求被告 但至今被告未将上述商品房的房屋所有权人为原告的《房屋所有权证书》办理完毕和交付给原告。 本院认为：原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思 ...

了首付款，并办理了银行按揭手续，但被告所售房屋一直不具备办理房屋产权证的条件，致使原告至今无法取得所购房屋的产权证，给原告造成不可估量的损失。要求被告 至今被告未将上述商品房的房屋所有权人为原告的《房屋所有权证书》办理完毕和交付给原告。 本院认为：原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思 ...