嘉柏公司承租上述第三人的资产或经营权某，又转某给了杨某乙，这涉及到原出租人的追认权某题，故上述第三人与本案的审理具有利害关系。 4、由于第三人庄某 。二、原审适用某律错误。1、本案与杨某乙签订租赁合同的是庄某，嘉柏公司不是本案适格的原告。2、原审判决要求杨某乙支付违约金不但与事实不符，而且明显偏高，显 ...

时支付。 第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 《中华 ...

。原告于2002年11月15日将房屋交付给被告，被告将房屋作为酒店经营已达八年之久。原告要求解除合同的真正原因是房屋因房价大幅上涨而增值。原告要求解除合同 ，自条件成就时生效；附解除条件的合同，自条件成就时失效。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益， ...

现虽未签订新的租赁合同，但福星公司明确表示愿意继续履行合同，且同意按约交纳租金，故不存在合同解除的条件，法院对华星公司要求交还土地的主张予以 计付使用费，同时承担本案诉讼费用。 被上诉人福星公司辩称：1、上诉人具有公司股东和出租人的双重身份，其清楚被上诉人开设4S店的全过程，也是决策参与者之一，双方的 ...

与承租人(乙方)唐某、周某某、蒋某某、杨锋签订一份《邮政大楼租赁合同》，合同约定，出租人将永州市邮政大楼一楼迎宾大堂建筑面积180平方米、二至六楼、 10月28日，原告邮政局向被告皇都大酒店送达书面通知，告之租赁合同到期，将收回租赁物，并要求派员办理移交手续，缴付尚未缴付的租金。 另查明，2003年3 ...

湖南省湘乡市人民法院 民事判决书 （2010）湘法民二初字第X号 原告（反诉被告）刘某某，女，X年X月X日出生，汉族，湘乡市人，住（略）。 委托代理人何某，系刘某某之夫。...

可以解除合同。因此，原告项某要求解除其与被告之间的合同，于法有据，本院予以支持。原告吴某作为租赁房屋的产权共有人，也有权依据原告项某与 要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第二百二十四条…… 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 审判长蒋喜军 审判员徐冬梅 代理审判员戴 ...

另外，被告吴某未经原告同意擅自将租赁房屋转租给案外人，也已违反了合同约定，原告也可以解除合同。因此，原告要求解除其与被告吴某、上海市青浦区 要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第二百二十四条…… 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 审判长蒋喜军 审判员徐冬梅 代理审判员 ...

被告，并约定一年租赁费2400元。2009年底原告因生意需要扩大经营提前告知被告，要求被告于2010年3月15日搬出此房，但到期后经多次协商被告拒 书面形式的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案原被告双方未签订书面租赁合同，且实际租赁期限已在六个月 ...

并未提出异议，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”之规定，双方形成不定期租赁。在此条件下，耐火材料公司、张某甲双方均可以随时解除合同，耐火材料公司做为出租人已经以诉讼 ...