约束力。被告向原告赠与房屋的行为已经公证部门作了公证，属于不可撤销的赠与，被告应遵照赠与合同的内容履行赠与的有关义务。被告辩称讼争房产是有偿售给原告的， 经营不善，经济困难，妻子有病。 被上诉人梁某乙辩称，上诉人赠与房屋十多天后被上诉人就装修使用了，上诉人现在主张其生意失败，生活困难，应举证证明。上诉 ...

认为：被告依法取得了商品房预售许可证，原告与被告签订的《商品房购销合同》是双方当事人在公平自愿、等价有偿的原则下签订的，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，是 约定收取的设施费。上诉人依法取得了商品房预售许可证后即组织销售，制作了预售房屋的《参考资料》、《价目表》、《商品房认购指南》、《付款方式》等售 ...

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