划拨土地使用权证》。被告应当在2009年4月1日前将验收合格的房屋交付原告使用。房屋在保修范围和保修期限内发生质量问题，被告应当履行保修义务。双方还 被告应当承担修复责任。因此，对原告要求被告修复房屋并交付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的诉讼请求依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》 ...

内部验收，不能证明被上诉人通过了综合验收。故被上诉人交付的房屋不符合法定交付使用条件。5、被上诉人提供的《规划管理验收合格证》不能证明被上诉人于2001年7 楼日期应以被上诉人交付的房屋经有关主管部门验收合格并提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》时为准。三、原审判决适用《建筑工程质量管理条例》第 ...

，并办立了《竣工验收备案表》的项目才能确保其真正验收合格，才能交付业主使用，业主才能办理房产证。本案凯瑞公司得到《竣工验收备案表》是在2009年4月份 验收交接时，其向业主出示了房屋验收合格的证明文件，并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，韩X、张某某有权拒绝交接。一审依据洛阳市重点建设工程 ...

物业签订《经纬城市绿洲——学府涵青家园管理公约》，第二十七条约定，业主或使用人不得有下列行为：(5)未按照建设单位预留的位置而随意安置空调室外机。2008 、贾某某虽辩称现代智能物业从未告知空调外机的预留位置，但其收到的《住宅使用说明书》中明确了居民不得随意安装空调外机于外墙面上，应统一安装在指定位置 ...

办法，按照规定，交付房屋时房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，但直至2008年11月，被上诉人仍不具备交房条件，上诉 及制度的房屋交接内容形式简化为“交钥匙”，以“裸交”形式强令上诉人接受不合格住宅，将有故意规避法律责任的被上诉方判为无过错，实质是为房地产商的非法销售 ...

由被上诉人承担；5、判令被上诉人给付其违反合同约定在交房之日前未达到正常使用条件所发生的违约金136,960元，并承担本案全部诉讼费用。 被上诉人银港公司未 通知单交付上诉人，否则其无法办理进住手续，我方也向上诉人交纳了住宅使用说明书，住宅质量保证书，并在原审时提供了诉争房屋的工程竣工验收报告。关于 ...

由被上诉人承担；5、判令被上诉人给付其违反合同约定在交房之日前未达到正常使用条件所发生的违约金136,960元，并承担本案全部诉讼费用。 被上诉人银港公司未 通知单交付上诉人，否则其无法办理进住手续，我方也向上诉人交纳了住宅使用说明书，住宅质量保证书，并在原审时提供了诉争房屋的工程竣工验收报告。关于 ...

、工程监理等有关单位进行竣工验收，建设工程经验收合格、办理竣工验收备案后方可交付使用。被告开发的“阳光都会”商品房小区B栋并未经建设主管部门竣工验收备案，显然不能 签署房屋交接单。所购商品房为住房的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人 ...

X单元X房，并明确被告应于2007年10月31日前将验收合格的商品房交付原告使用。2007年10月31日，原告持《入伙通知书》收房时发现该商品房并未达到合同 规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 ...

商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。根据上述相关规定，工程竣工验收是交付 某房地产公司应当出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。被告某房地产公司不出示证明文件或出示证明文件不齐全， ...