文公司维修也应另缴纳费用，但其在保修期外从未向达文公司提过维修要求。且达文公司是独立的法人，保修期内的房屋质量问题应由刘某直接向责任方主张 规定收取物业管理费；物业管理企业应全面履行物业管理合同，对业主委托管理的房屋、设施及公共部位进行维护、修缮……”；第八章中规定“物业管理企业在接到报修后，维修人员 ...

兴业顾问公司提交的业主证明。据此证明其他业主也感受到万通物业公司不经常维护公共设施的后果。万通物业公司对上述证据材料的真实性有异议。本院认为该证明属 承租使用相关费用由乙方按照《万通新世界广场物业管理维修公约》的规定以及广场物业管理有限公司或其他有关部门的要求按时如数缴纳；乙方有权根据本合约、《公约 ...

商业信誉，造成原告重大经济损失，应承担根本性的违约责任。原告均无过错和违约，依法要求解除合同的诉讼请求的理由成立，予以支持。被告认为不存在违约，而应是第 ：2006年2月1日起，湖南沅江美世界城市商业广场及住宅的门面的公共设施的维修、管理由湖南智邦物业管理有限公司负责管理，对于业主和物业使用人违反业主 ...

但此系房屋的质量问题其维修责任应当是开发商而不是物管公司，D区X号楼架空层的产权是开发商佳华物业公司而不是公共设施、公共场所，其被打洞系 形成共识有关，因此不宜计算被告的滞纳金。该业主委员会系2003年9月成立，故原告要求主张2003年9月至2004年7月期间的滞纳金本院依法不予支持，其滞纳金应为欠费 ...

2009年10月19日，新材物业公司向银川烟草公司送达了催缴物业服务费函件，要求银川烟草公司按每月每平方米0.9元缴纳物业服务费。 另查明，位于银川市X区新 ，银川烟草公司提交证据和本案无关联，新材物业公司提供的服务主要是小区公共设施设备的维某保养，银川烟草公司地下车库属于建筑物专有部分，新材物业公司 ...

有保修期的说法，因此物业公司应该按合同要求进行维修，而不是推诿扯皮。综上所述，我要求原告尽快完善小区管理和设施，按协议要求提供物业服务，为业主们提供安全、 调整，物业管理服务费用自交房之日起计算；第十条第四项约定小区内公共设施设备使用运行产生的水电费不包含在物业管理费中，具体发生费用由小区内所有住户 ...

公约》约定的物业管理代收费用之一，该项费用实为专项维修资金，用于小区共用部位、共用设施设备及公用场地、公共设施的大、中修及更新改造，根据约定该项费用按 向法庭提交一份收楼须知，用于证明被上诉人在通知上诉人入伙时要求其一次性支付半年的物业费、维修基金和垃圾处理费，属于乱收费。被上诉人经质证认为，对该证据 ...

大地公司承担，大地公司对此不予认可，故洛耐集团要求大地公司承担全部契税理由不足，不予支持。 关于维修基金，按照《洛阳市物业管理办法》的规定“房地产开发 ：洛阳市国土资源与城市规划局2003年12月1日。项目名称：职工住宅、公共设施。用地面积：x.4平方米。4、文物钻探平剖面图-办公楼、招待所（2003 ...

小区的垃圾清运工作。被告提交购买垃圾桶的发票一份，证明被告对阳光馥园的小区公共设施进行了投入。被告提交维修记录登记表一份，证明被告对业主的户内设施提供了 已到期，原告又未向本院提交有效证据证明原、被告续签了服务合同，故对原告要求被告继续履行服务合同的请求，本院不予支持。原告虽向本院提交物业费收据原件8 ...

才回到家中，将漏水控制住。这次漏水给我家造成直接经济损失二千八百元，要求被告李某赔偿我的损失，并承担本案诉讼费用。 被告李某辩称：今年正月初二(二〇〇〇 破裂漏水。该阀门安装在上水主管线处系楼房的公共设施。根据一九九四年颁发的《大石桥市X区管理实施细则》第六章维修与养护中第三十三条五款规定“室内给排水 ...