。 被上诉人(原审原告)党B。 被上诉人(原审原告)党C。 上诉人鲁某、林某、林某因房屋买卖合同纠纷一案,不服北京市X区人民法院(2011)海民初字第X号民事判决,向本院 诉讼人鲁B;党A、鲍X、党B、党C不是农村X镇户口且批有其他宅基地;诉争房屋所在土地的性质不属于集体土地,而是国有土地;党A、鲍X ...
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、检察院起诉书、拘留通知书各一份,证明协议签订时被告存在乘人之危的行为。证据4、宅基地使用证一份,证明(1)土地使用证所有权归张国林所有,而不归本案原告夫妻所有 认为:原告之妻陈某梅与被告双方签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表示,但由于该房屋为农村宅基地上建筑房屋,不具有流转性,双方协议违背《国务院 ...
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流转的,我国现行法律对农村宅基地及其房屋是限制流通,而非禁止流通,且涉案房屋未办理房屋所有权证及变更登记,但并不影响房屋买卖合同的效力。本案原、 规定”合同无效,这里的“强制性”是指效力性的强制性规定。因此,俩原告关于涉案房屋因处在仙游县人民政府规划开发区红线图内而不能转让的辩解,缺乏事实和法律依据 ...
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知情,事后也未追认,且王某某购买胡某某房屋后所拥有的宅基地多于规定的面积,违反了土地法的相关规定,因此,房屋买卖协议无效。 被申请人王某某未提交书面意见 卖房一事不符合常理。王某某在与胡某某签订房屋买卖协议时,不仅找了中间人予以证实,而且经过所在地的农村X组织大连安达庆安房屋开发公司同意,在购买房屋的 ...
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父子关系,原告家庭成员共同用工资收入出资建成位于某阳市X村X街X号院内房屋251平方米。2011年4月洛阳市X村民委员会因进行“城中村”改造,要求居民进行拆迁登记 年5月21日签订的《房屋买卖协议》,非法买卖房屋及宅基地的事实。无奈原告向浅井头村X村委告知:农村房屋,尤其是宅基地不允许私自转让的,但是 ...
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上诉人(原审被告)彭某。 被上诉人(原审原告)秦某。 上诉人彭某因农村房屋买卖合同纠纷一案,不服北某市X区人民法院(2011)昌民初字第×号民事判决,向 在拆迁范围之内。 原审法院认定的上述事实,有双方提交的《契约》、《昌平县X镇宅基地登记审批表》(编号×)、证人王某、邱某证言、某村村委会证明及双方 ...
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干部,但无论其在职时还是退休后一直居住在该村,除此之外没有其他住所,其妻原为农村户口,后变更为居民户口但其参加村里的工作,其夫妻二人不属于禁止在 ,处分房屋的同时也处分了宅基地,损害了集体经济组织的权益,是法律法规明确禁止的,故朱某要求法院确认双方之间的房屋买卖协议无效的请求,本院予以支持。 原审法院 ...
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,出生于X年X月X日。乔应锁登记为子(已死亡)。 原审法院认为,农村宅基地属于集体所有,宅基地使用权的取得及转移必须依照法定的程序。依法取得宅基地使用权 侵犯了三原告对该宅基地的合法使用权,且违犯有关法律规定,其买卖行为是无效的民事行为。三原告要求确认被告乔xx与他人之间所签房屋买卖协议无效,理由正当 ...
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。 委托代某人刘某某,重庆鑫远律师事务所律师。 上诉人王某乙因与被上诉人代某房屋买卖合同纠纷一案,不服重庆市武隆县人民法院(2011)武法民初字第xx号民事判决,向 手续的问题,因双方当时均系同一农业社村X村住房均未办理房产证,只有宅基地证,不存在房屋产权的过户。故王某乙主张的《关于王某乙将晒坝后房屋 ...
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日签订的房屋买卖《协议书》有效,确认××村X组X号房屋归原告所有。 被告周××、董××共同答辩称,原、被告双方签订的协议书是有效的。但原告还有宅基地,而 属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)集体经济组织经营、管理。宅基地使用权是农村X组织成员应享有的权利,未经有关部门和组织的批准,本集体经济组织成员 ...
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