，愿意配合原告办理产权变更登记。 经审理查明，2002年7月，被告的原农村宅基地房屋遇征地拆迁，可享受以优惠价购买两套安置房。2004年4月29日， 产权证，房屋买卖转让协议书，收条等证据及当事人的庭审陈述所证实。上述证据与本案有关联，具有证据效力，本院予以采信。 本院认为，因物权的归属、内容发生争议 ...

。原告于2010年12月28日向石柱县人民法院提起诉讼，法院认为农村X村村X村购买宅基地及房屋从而认定原、被告违反国家法律法规的强制性规定属无效。本案争议房屋 合同诉讼，11月9日撤回诉讼，2010年12月28日，原告以房屋买卖合同及农村土地承包经营权流转合同纠纷向本院提起诉讼，2011年3月28日， ...

）郑某某，男，X年X月X日出生。 上诉人王某某与被上诉人郑某某买卖合同纠纷一案，王某某于2008年9月22日向济源市人民法院提起诉讼，请求确认 签订的农村宅基地流转协议违反土地管理法的有关规定，直接损害了社会主义基本土地管理制度的国家利益，明显是无效的。一审对强制性规范、效力性规范的理解不符合法律的 ...

村民，城镇居民不得在农村购买宅基地、农村住宅和小产权房。”本案原告刘某某不具备许昌县X镇X村民身份，与被告谢某某签订的协议内容违反法律、行政法规的强制性 要求依法确认原、被告签订的房屋买卖协议无效和返还其定金3万元和1万元预付款的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称理由，不符合法律规定，本院不予支持。依据 ...

进行调换，并将原告的三间瓦房拆除，将原告的宅基地交给了村委会。2006年政府土地主管行政部门组织对农村宅基地进行清查丈量时，原告方在调换所得的三间平房的 为侵权之诉，原审法院认定该案是买卖合同纠纷并依照《中华人民共和国合同法》有关规定判决驳回其诉讼请求认定事实和适用法律错误的上诉理由，于事实不符，本院 ...

祝某乙了解当年委托偿还贷款情况，第三人告知其并未办理将原告的房屋抵还贷款及到场签订房屋买卖及变更过户等任何手续。原告认为，二被告在无处分权，又无代理权 村街西购买宅基地一块，长10.5米，宽7.5米，计面积79平方米。1987年6月30日，原告祝某甲经向潢川县X乡人民政府申请，审批办理农村建筑许可证， ...

的证言有异议，认为该证人所知道的情况是事后听说的；对证人胡某丙证言中关于房屋买卖的内容有异议，认为该证人所知道的情况是事后听说的，对该证言中原告未在土地 元。后被告将上述三间平屋卖给胡某丁，胡某丁于2001年就该房屋申请农村宅基地初始登记。2010年，上述三间平屋被拆迁，胡某丁被拆迁安置。2010年8 ...

入时，必须要通过一楼进出，这也不符合农村房屋买卖交易习俗只卖一楼，不卖二楼情况，故原告主张无事实及法律依据，本院不予支持。原审判决：驳回原告李 之事实予以确认。 本院认为：根据当事人上诉、答辩内容，本案上诉争议的焦点：1、李某生前与被上诉人李某丙所签订的房屋买卖协议是否合法有效。2、上诉人以被上诉人只 ...

证明土地房屋权属发生转移的资料；（三）、土地房屋测绘报告，农村宅基地上的房屋转让除外；（四）、根据操作规程、技术规范应当提交的其他有关资料。……。”的规定 民初字第X号民事判决，判决认定上诉人与阮某某签订的房屋买卖合同无效，未认定上诉人取得诉争房屋属于善意取得。2010年3月8日本院作出（2010）渝 ...

房产，建成后被告韩某某对X层以上的房屋具有所有权，但该房产所占用的土地系集体所有，原告也当庭认可系农村宅基地。2008年5月15日，原告与被告韩 的土地使用权不得出让的强制性规定，双方签订的购房合同无效。无效的合同自始没有法律约束力，因该无效合同所取得的财产应予返还，为此，原告要求被告韩某某退还购房款 ...