。 原告吕某提交的证据有：1、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同登记备案证明》，证明双方签订商品房买卖合同及合同对相关事项所作的约定；2、收款收据、 现售备案证明》，原告撤回诉讼请求中的第3项，并自愿变更诉讼请求第2项中逾期办理权属登记违约金的计算期限为自商品房交付两年后开始计算。 本院认为：原、 ...

吴某、梁某提交的证据有：1、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同登记备案证明》，证明双方签订商品房买卖合同及合同对相关事项所作的约定；2、收某、 商品房现售备案证明》，原告撤回诉讼请求中的第3项，并自愿变更诉讼请求第2项中逾期办理权属登记违约金的计算期限为自商品房交付两年后开始计算。 本院认为：原、 ...

承担。 原告李某提交的证据有：1、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同登记备案证明》，证明双方签订商品房买卖合同及合同对相关事项所作的约定；2、收某、 现售备案证明》，原告撤回诉讼请求中的第3项，并自愿变更诉讼请求第2项中逾期办理权属登记违约金的计算期限为自商品房交付两年后开始计算。 本院认为：原、 ...

第十条的规定，市房管局作为县级以上人民政府房产管理部门，是法律授权管理商品房预售合同登记备案的行政机关。市房管局就新中兴公司提出的申请，针对胡某某、李某甲 人新中兴公司于2006年11月13日向上诉人市房管局提交的《商品房买卖合同备案信息变更申请表》以及该公司的代理人陈伟的身份证复印件、委托书。2、（ ...

22日，双方当事人分别在佳城公司出具的《在建工程部分注销及商品房预售合同登记备案申请表》上签名、盖章，但抵押权人中国工商银行股份有限公司长沙广厦支行没有 条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”佳城公司不将办证资料报产权 ...

日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”该部门规章关于合同登记备案的规定，属于行政管理范畴的规范，与物权立法中的不动产 被上诉人之间实际并未签订过《补充协议》，被上诉人也未提供证据证明其对合同主体由黄某乙变更为黄某甲提出过异议，故作为被上诉人对于黄某乙与黄某 ...

》未发生法律效力，没有事实和法律依据。广源公司未履行预售合同登记备案义务，是一种阻止合同生效条件成就的行为，依照《中华人民共和国合同法》第45条第二 《关于民事审判方式改革问题的若干规定》第36条的规定：'被上诉人在答辩中要求变更或者补充一审判决内容的，第二审人民法院可以不予审查。'本案广源公司、新广 ...

报建，售房也是在取得商品房预售许可证后才签订合同预售房屋，并且到房屋产权登记部门办理了商品房买卖合同登记备案，契税亦是按照商品房买卖性质交纳。以上均能够 是认定事实错误，适用法律不当。三、本案当事人明确约定了对房屋价格条款予以变更的情形。根据《补充协议书(一)》第十条“…在达成本协议后，非不可抗力因素 ...

报建，售房也是在取得商品房预售许可证后才签订合同预售房屋，并且到房屋产权登记部门办理了商品房买卖合同登记备案，契税亦是按照商品房买卖性质交纳。以上均能够 是认定事实错误，适用法律不当。三、本案当事人明确约定了对房屋价格条款予以变更的情形。根据《补充协议书(一)》第十条“…在达成本协议后，非不可抗力因素 ...

日前办理房地产登记手续。原告已付清了全部房款，但被告至今未为原告办理合同登记备案手续，也未向原告交房，原告遂诉诸法院要求判令（一）被告继续履行合同，将 更改为2007年5月31日，且原告没有特别注明，则表示其同意交房时间予以变更，故违约金应从2007年6月1日开始计算。 经审理查明：2006年11月6 ...