属整改问题，和房屋的交付没有关系。诉讼费应由原告承担。 经审理查明：2005年12月10日，原告张某某与被告达华公司签订《商品房买卖合同》（合同 对此，本院认为被告作为房地产开发商应当保障提供给购房业主的商品房能够正常使用，基础设施及公共配套建筑能正常运行，对此，其在《商品房买卖合同》第15条及附件 ...

阳台面积的计算方法(由原来按100％计算调整为按50％计算)所致，实际并非开发商欺诈，房屋的实际面积也并无减少。其次，双方约定了面积误差的处理办法， 不能偏向任何一方，只能依据实际情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...

阳台面积的计算方法(由原来按100％计算调整为按50％计算)所致，实际并非开发商欺诈，房屋的实际面积也并无减少。其次，双方约定了面积误差的处理办法， 不能偏向任何某方，只能依据实际情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...

的仅是原则性规定“按国家有关规定应承担的开发小区为基础设施和公用设施配套建设”；而根据双方签订的《商品房买卖合同》第十四条的规定，电视中心建设费及电视天线终端 应按照规定内容各项准确填写明码标价书。第四条规定，该明码标价书由开发商在销售商品房时向购房者明示，成交后由购房者签收，购销双方各执一份。但是， ...

的仅是原则性规定“按国家有关规定应承担的开发小区为基础设施和公用设施配套建设”；而根据双方签订的《商品房买卖合同》第十四条的规定，电视中心建设费及电视天线终端 应按照规定内容各项准确填写明码标价书。第四条规定，该明码标价书由开发商在销售商品房时向购房者明示，成交后由购房者签收，购销双方各执一份。但是， ...

法院经审理查明，2001年6月6日，原、被告签订《商品房买卖合同》及附件和《补充协议》，合同约定：原告向被告预购康王地下商业城负一层B区X 依据，其提出因规划变更导致风口设计变动延期65天在事实上具有合理性，但是，被告作为开发商应自设计单位发函通知其需要时间修改设计之日(即2000年11月2日)起知道 ...

。 被告沈阳富通房屋开发有限责任公司辩称：原告与被告确系签订了商品房买卖合同，作为本花园小区开发的第一开发商富通公司，对此事是不知情的，因为该合同系二级 ，该房款我单位并没有收到，因此被告不存在迟交房屋的事实。该问题的解决必须由售房的第二开发商来说清和解决，原告所买房子早已盖好，不存在解除合同返还房款 ...

将严重失衡。本案中，如果按照均价1700元3的价款继续履行定向开发协议和商品房买卖合同，建材上涨导致额外增加的建房成本由南方食品集团单方承担的话，那么，对 继续履行，对南方食品集团来说显失公平。据此，一审法院将情势变更认定为开发商应当预见的商业风险这显然是认定事实错误，适用法律不当。三、本案当事人明确 ...

将严重失衡。本案中，如果按照均价1700元3的价款继续履行定向开发协议和商品房买卖合同，建材上涨导致额外增加的建房成本由南方食品集团单方承担的话，那么，对 继续履行，对南方食品集团来说显失公平。据此，一审法院将情势变更认定为开发商应当预见的商业风险这显然是认定事实错误，适用法律不当。三、本案当事人明确 ...

将严重失衡。本案中，如果按照均价1700元3的价款继续履行定向开发协议和商品房买卖合同，建材上涨导致额外增加的建房成本由南方食品集团单方承担的话，那么，对 继续履行，对南方食品集团来说显失公平。据此，一审法院将情势变更认定为开发商应当预见的商业风险这显然是认定事实错误，适用法律不当。三、本案当事人明确 ...