而本案争议标的是“在建工程”，既未取得房地产权证，也未取得预售许可证，属于法律禁止交易的标的，因此不适用市场比较法；②价格认证中心将认证标的权属性质定位 条件时补正并使其正式生效。根据相关法律规定，只要日后好莱坞公司取得商品房预售许可证明或房地产权证，该商品房买卖合同可以转为有效。但由于好莱坞公司单方 ...
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事务所律师。 上诉人袁某某因与被上诉人成都三原房地产开发有限公司（以下简称三原公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服四川省都江堰市人民法院（2006）都江民初字第X号 存在诉讼时效的中断是判断原告的主张是否超过诉讼时效的关键。根据我国相关法律规定，能够引起诉讼时效中断的情形只有两种，被告的履行行为和原告的 ...
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一年内提出，显然原告诉讼已超过诉讼时效，即使按原告报案材料计算时效，也已超出法律规定的诉讼时效。 第三人周某陈述称：2006年3月17日办理x元 ，故原告王某与被告鹤壁市宏大公司之间根本不存在商品房买卖合同法律关系。原告诉请解除与被告之间的商品房买卖协议无事实与法律依据，本院不予支持。原告王某的第二、 ...
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天。 本院认为，原告王XX与被告大地公司签订的商品房买卖合同，系当事人的真实意思表示，未违反相关法律规定，为有效合同，本院予以认定。被告大地公司未 其他诉讼请求。 逾期支付，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定执行，即加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费50元，由被告洛阳市大地 ...
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法律顾问。 原告季某甲诉被告周口市大明房地产开发有限公司（以下简称大明公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告季 ，但时至今日被告仍未交付该房，致原告不能实现合同目的，根据合同约定及相关法律规定原告依法行使解除权。由于双方约定违约金明显过低，原告要求被告按银行 ...
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。 本院认为，原告王某、曲某某与被告大地公司签订的商品房买卖合同，系当事人的真实意思表示，未违反相关法律规定，为有效合同，本院予以认定。被告大地公司未按 违约金x元整。 逾期支付，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定执行，即加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、驳回原告王某、曲某某的 ...
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，原告曲某、李某、曲某与被告大地公司签订的商品房买卖合同，系当事人的真实意思表示，未违反相关法律规定，为有效合同，本院予以认定。被告大地公司未按合同 违约金3152元整。 逾期支付，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定执行，即加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、驳回原告曲某、李某、曲 ...
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482天。 本院认为，原告王某某与被告大地公司签订的商品房买卖合同，系当事人的真实意思表示，未违反相关法律规定，为有效合同，本院予以认定。被告大地公司未按 x元整。 逾期支付，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定执行，即加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、驳回原告王某某的其他诉讼请求 ...
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482天。 本院认为，原告高某某与被告大地公司签订的商品房买卖合同，系当事人的真实意思表示，未违反相关法律规定，为有效合同，本院予以认定。被告大地公司未 6443元整。 逾期支付，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定执行，即加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、驳回原告高某某的其他诉讼 ...
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482天。 本院认为，原告邓某某与被告大地公司签订的商品房买卖合同，系当事人的真实意思表示，未违反相关法律规定，为有效合同，本院予以认定。被告大地公司未按 x元整。 逾期支付，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定执行，即加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、驳回原告邓某某的其他诉讼请求 ...
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