继续履行。（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 费作为交房的条件，但被告予以否认。 原审法院经审理认为：原告与被告签订商品房买卖合同及补充协议是双方当事人的真实的意思表示，不违反法律的规定，该合同合法有效。 ...
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，双方事实上形成了商品房买卖合同关系。由于双方对交清下余房款和具体的交房时间没有约定，按照我国合同法的规定，双方可以通过协商达成补充协议予以确定。上诉 证据对该事实予以证实，原审结合本案的具体情况和当事人的诉请，判决解除双方的商品房买卖关系，驳回上诉人要求被上诉人退还其购房款50.55万元并承担一倍的 ...
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：原告XX有限责任公司与被告张XX于2008年7月26日签订了《商品房买卖合同》，协议约定被告购买原告开发建设的怀化奥体商都第一栋半地下层82、X号门面 按揭贷款手续，致使合同无法实际履行，其过错在被告，故原告现要求解除双方签订的《商品房买卖合同》，被告将怀化奥体商都第一栋半地下层82、X号门面返还给 ...
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事务所（略）（特别授权）。 原告刘某某诉被告洛阳顺驰房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人 某某与被告洛阳顺驰房地产开发有限公司于2006年4月6日签订的商品房买卖《协议》予以解除； 二、被告洛阳顺驰房地产开发有限公司双倍返还原告刘某某定金 ...
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，双方事实上形成了商品房买卖合同关系。由于双方对交清下余房款和具体的交房时间没有约定，按照我国合同法的规定，双方可以通过协商达成补充协议予以确定。上诉 证据对该事实予以证实，原审结合本案的具体情况和当事人的诉请，判决解除双方的商品房买卖关系，驳回上诉人要求被上诉人退还其购房款50.55万元并承担一倍的 ...
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的费用抵扣未支付的100万房屋余款。三、甲乙双方同意解除2008年4月8日签订的《商品房买卖补充协议》第十一条。 2008年4月8日，原告收到 日收条一张，当事人的陈述及庭审记录为证，足以认定。 本院认为：本案是一起商品房销售合同纠纷。本案争议的焦点是：被告是否构成违约被告是否应该履行付款义务及被告 ...
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认购协议标的明确，付某方式及附属费用均有详细约定，该认购协议具备商品房买卖合同的主要内容，且被告已经按照约定收受了原告的购房款，依据《最高人民法院关于审理商品房 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，原告要求解除原、被告之间的商品房买卖合同，返还已付某房款及利息，并承担已付某房款一 ...
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来某某、陶某某、贾某某因与被上诉人天泰(周口)房地产有限公司(以下简称天泰公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院(2009)西民初字第X号民事判决，向本院提起 约定何某申请按揭，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，在双方协议不成时，原判依据交房时间确认下欠房款数额，并无不妥。上诉人杜 ...
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现已审理终结。 原审查明：2005年7月14日，刘某某与九天公司签订了一份《商品房认购协议》，刘某某认购的新鑫花园X号楼X单元一层东户三室二厅的 经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方有权解除合同。刘某某与九天公司之间商品房买卖行为及所签订的合同，意思表示真实，符合有关法律规定，属有效合同。 ...
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10月19日,南泰建筑公司与范某就地面、墙面维修达成一次性补偿5000元的协议。但房屋存在的塑钢窗、室内渗水等问题至今未能解决，2003年4月，范 损失。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的， ...
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