为132.26平方米，付款方式为分期付款，原告应支付认购定金41000元。双方签订的商品房买卖合同生效后，本认购协议自行终止。同日，原告交付购房款40000元。2009 ，因为双方是否对按揭贷款进行约定均不影响对原告履行全部付款义务的认定，所以对双方的权利义务不产生影响。法院（2009）湘法民二初字第 ...
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日，原告同其父亲张荣照与被告签订《商品房预售协议书》，约定原告认购佛山市X路莲花大厦第X层07房(后变更为认购该大厦第X层06房)，房价1600元每 的合同无效情形。原审判决适用同一法条审查补充协议的法律效力，却得出相反的结论，明显有违法条本意。三、原审判决认定事实错误。原审判决判令被上诉人就逾期交楼 ...
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有部分抵押权人盖章确认，重庆市X村信用合作联社未予盖章确认，故该报告无法律效力。3、被上诉人未经抵押权人同意无权出售本案房屋，已根本违约，无签订合同的必要 合同目的为由，不予履行认购协议，其理由并不充分。故原判认定双方当事人均对未签订正式商品房买卖合同负有一定责任并无不当。综上，上诉人的上诉理由均不能 ...
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元3,共计价款147900元；待被告预售许可证办下来之日起30日内，原告凭此协议与被告正式签订《商品房屋预售合同书》；若原告今后无法实现本合同目的，即原告 ，被告也收取了购房款，故该合同应认定为商品房买卖合同。因被告至今未取得商品房预售许可证，原、被告双方某订的商品房认购合同应属无效，故本院对原告要求 ...
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依法诉讼，保护个人利益。新安老兵公司某证其和购房人签订的《认购协议》156份（其中新安老兵公司某提供原件的有139份）。 原审法院认为：2005年6月7 争议的焦点是《房产开发合作协议书》的性质与效力的认定。 一审中，军安公司、新安老兵公司某认可双方的《房产开发合作协议书》应定性为土地使用权转让合同。 ...
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分别评判如下：一、关于赵某与华亚公司之间签订的《借款协议》及《美丽源购房协议书》的合同关系、性质及效力的认定问题。本院认为，赵某与华亚公司之间于 公司之间是购房关系。本院认为：《美丽源购房协议》是商品房买卖的认购协议，不是正式的《商品房买卖合同》，依据《借款协议》内容及《美丽源购房协议书》备注，双方的 ...
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分别评判如下：一、关于赵某与华亚公司之间签订的《借款协议》及《美丽源购房协议书》的合同关系、性质及效力的认定问题。本院认为，赵某与华亚公司之间于 公司之间是购房关系。本院认为：《美丽源购房协议》是商品房买卖的认购协议，不是正式的《商品房买卖合同》，依据《借款协议》内容及《美丽源购房协议书》备注，双方的 ...
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金嵘公司签订了《认购书》、《商品房购销合同》，定购平顶山金嵘公司开发的该小区商品房。第26条第2款规定，本合同及其附件和补充协议中未规定的事项 宽度作出的认定证据采信适当，本院予以维持。原审对平顶山金嵘公司其他违约事项作出的认定，平顶山金嵘公司在上诉中未持异议，本院予以确认。 对平顶山金嵘公司应承担的 ...
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原告与被告法定代表人崔某某及该公司员工陈某某多次协商，达成口头商品房买卖协议，被告同意将其尚未建成的位于温县新防疫站西临街楼房自西向东第六单元一层至 的诉辨意见，本院归纳案件争议焦点为：1、原、被告之间所形成的是商品房认购合同还是商品房买卖合同关系；2、原告是否实际支付被告购房款45万元；3、原告清求 ...
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儒骏公司签订《儒骏和园住宅部分VIP认筹协议书》一份，协议约定：“原告自愿交纳诚意金x元认购VIP认筹卡一张。如本人原因自愿放弃购买或在预约公开选 间进行交易的禁止性规定，儒骏公司是否将我交的认筹款记账不影响对我已交款的认定。一审法院审理案件事实清楚，请求驳回上诉，维持原判。 二审查明事实与原审一致。 ...
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