人重庆东言房地产策划代理有限公司（以下简称东言公司）因与被上诉人鲁某甲租赁合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区法民初字第X号民事判决，向 ，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金，并有权收回商铺。 2006年12月27日，双方又签订《物业管理服务合同》，其中第五条约定，公共部位和公共设备、 ...

。 上诉人重庆东言房地产策划代理有限公司（以下简称东言公司）因与被上诉人王某某租赁合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区法民初字第X号民事判决，向 认为王某某未按时开门营业、未按约交纳水电费，违反了《商铺租赁合同》约定及《物业管理服务合同》的约定，不能享受免租优惠的理由不能成立，其不 ...

物业管理纠纷一案，本院于2007年5月31日立案受理。受理后被告辛某某申请追加物业使用人许某某为被告，本院经审查准予被告辛某某的申请，依法追加许某某为本案 主任陈久泰代表全体业主与原告签订了物业管理服务委托合同，该业主委员会将融达小区X街A区X街商铺委托原告进行物业管理。被告许某某自2002年5月从李 ...

。 上诉人重庆东言房地产策划代理有限公司（以下简称东言公司）因与被上诉人赵某某租赁合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区法民初字第X号民事判决，向 上诉称赵某某未按时开门营业、未按约交纳水电费，违反了《商铺租赁合同》约定及《物业管理服务合同》的约定，不能享受免租优惠的理由不能成立，其不 ...

商铺享有独立的经营权。沈阳万达商业广场管理有限公司无须因提供统一经营管理服务而承担任何责任。此外，黄某应向管理公司缴纳进场经营质量保证金5,000元， 某与被上诉人沈阳万达商业广场管理有限公司签订的合同依据双方约定的权利义务内容符合物业管理合同的特征。万达商铺的业主在购买商铺时已同意由被上诉人进行统一 ...

商铺享有独立的经营权。沈阳万达商业广场管理有限公司无须因提供统一经营管理服务而承担任何责任。此外，李某应向管理公司缴纳进场经营质量保证金5,000元， 某与被上诉人沈阳万达商业广场管理有限公司签订的合同依据双方约定的权利义务内容符合物业管理合同的特征。万达商铺的业主在购买商铺时已同意由被上诉人进行统一 ...

／月/平方米(含生活垃圾清运费)；商铺部分的物业服务收费标准(按建筑面积)1元／月/平方米(含生活垃圾清运费)。原告按合同履行了物业管理服务。被告的房屋属于住宅(X栋X单元X号，建筑面积70.74平方米)，被告应交该住宅物业服务费从2007年1月1日至2009年4月30日，共28个月，应交 ...

上述设备维修保养。被告的商铺一直空关，但被告有人管理，被告从未拒绝原告的物业管理，原告应举证说明被告不要原告物业管理。由于原告没有履行合同约定，故被告不同意 原告管理上海市杨浦区X路某号、某号G大厦物业小区，原告为本物业管理区域的业主和物业使用人提供物业管理服务；委托管理的期限为3年，自2006年4月 ...

其购买的北京市通州区前林丽景园A106、AX号商铺（总建筑面积为495平方米），并与豪斯凯普物业公司签订了物业管理服务协议，约定豪斯凯普物业公司 业主信息一览表、缴费告知函、物业管理服务协议书及双方当事人陈述等证据在案佐证。 本院认为：豪斯凯普物业公司与胡某某之间签订的物业服务合同合法有效，双方均应依 ...

，福翔公司与中天公司签订了内容与2006年7月14日合同及补充协议完全相同的《前期物业管理服务合同》及补充协议书。 一审法院经审理认为：陈某、梁某与 。3、一审判决未对福翔公司交付的房屋是否符合《房屋使用说明书》及《住宅(商铺)质量保证书》的要求进行评判。《房屋使用说明书》第1条：“本栋住宅为框架结构 ...