说明面积及本案所涉(标的物)。长生宝大厦(即本案所涉附着物)在转让前后都是在建工程，不可能交付金汇公司。长生宝公司交付给金汇公司的土地并不包括本案 是在双方转让过程中负责解除土地及建筑物的抵押与查封，并提供有关手续。按照法律规定，不动产物权的变更需要经过依法登记，未经登记，不发生法律效力。因此，在长生 ...

受人签订买卖合同但未办理房屋过户手续的情况下，将已卖出房屋抵押给中行重庆分行并办理抵押登记，虽然房屋先卖出后抵押，但由于卖出后未过户，抵押后进行了 自己侵害信达公司优先受偿权的行为承担赔偿责任。其三、金岛公司的车库在抵押时虽然是在建工程，但修成后为符合规范、质量合格、能够转让的建筑乃抵押权人的合理预期 ...

银行成都市分行(以下简称工行成都市分行)与成都天一集团公司(以下简称天一公司)签订一份《财产抵押合同》，约定，天一公司以“天一教育大厦（略）平方米”作为抵押物，向工行成都市 以天一教育大厦（略）平方米的房产办理了以物抵贷，因属在建工程，未能办理产权变更登记。其与华融公司成都办事处签订《以物抵贷资产转让 ...

签订以前，但此时尚未有地上建筑物即涉案厂房、办某等设施，地上建筑物的抵押登记根据抵押登记申请、审核表的记载发生于租赁合同签订之后，根据《中华人民共和国物权法》 ，应受法律保护。被告虽然合法取得涉案土地使用权及厂房等在建工程，但租赁关系发生在前，租赁物抵押发生在后，故租赁合同在约定期限内对被告继续有效， ...

抵押合同违反了《中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法》关于“对以房地产在建工程作为贷款抵押的，只能用已形成的现实资产部分作为抵押物”的规定，同时本案的抵押 行为，不影响抵押权的效力。虽然现在房屋的所有权已经变更为汽车运输公司，但抵押登记尚未解除，农行渝中支行的抵押权依然存在，农行渝中支行对该房屋仍然 ...

重庆市巴南区李家沱马王坪正街X号(原X号)1200平方米的在建工程为借款提供抵押担保[登记的抵押担保合同为(99)抵押第X号]，由于“该抵押物为 ，本案二审中各方当事人争议的主要焦点是上诉人对涉案的1200平方米房屋是否享有抵押担保物权。 本案查明的事实表明，1999年11月29日被上诉人立丹机车公司 ...

重庆市巴南区李家沱马王坪正街X号(原X号)1200平方米的在建工程为借款提供抵押担保[登记的抵押担保合同为(99)抵押第X号]，由于“该抵押物为 ，本案二审中各方当事人争议的主要焦点是上诉人对涉案的1200平方米房屋是否享有抵押担保物权。 本案查明的事实表明，1999年11月29日被上诉人立丹机车公司 ...

的国字第（略）号国有土地使用证项下的土地，使用权已设定抵押，并办理了抵押登记，故原、被告在未经抵押权人同意的情况下，对项目的土地 为申请解除查封所提供的证据可以印证。中华人民共和国建设部1997年第X号令，对在建工程及其抵押程序有明确规定。中华人民共和国最高人民法院在《关于适用＜中华人民共和国担保法＞ ...

2008）X号、X号公证书，证明原告股东公证用公司资产作抵押，公证授权委托赵某乙办理土地及在建工程事项；4、土地出让金交款凭证，证明赵某乙代某告交纳 存在的抵押权应当属于担保物权中的权利质押，双方以股权作为质押，应当到工商部门进行登记，原告公司公章及十三份公司文件不是适格的权利质押客体，且被告擅自利用 ...

原告乃诉至法院。庭审中，原告认为，华夏银座是在建工程被告应当知道。被告未去办理抵押登记，单方认为原告房产抵押手续不具有合法有效性，依据不足。被告辩称，签 新原兴经济发展有限公司不能履行该协议中约定的用华夏银座28-X号房产作抵押的条款，因而拒绝履行该协议约定的向重庆新原兴经济发展有限公司交付电梯的义务 ...