且管理混乱，甚至出现夜间值班睡觉现象，导致2008年11月、12月小区内陆续发生多起业主被盗的严重事件，给徐某某及其他业主造成严重的心理恐慌；2.小区X 公司承担违约赔偿责任的请求。因徐某某在一审诉讼中未提出反诉，故其在二审诉讼中提出该请求，徐某某应另行起诉物业公司。最后，鉴于物业公司承认小区曾发生 ...

被告负担。 被告费某辩称：原、被告由于被告电瓶车被盗的事发生过诉讼，故被告未缴纳物业费。对欠费某额无异议。 经开庭审理查明：被告于2003年6月 ，上海市X区居委会出具证明：某小区自2005年1月起始由原告进行物业管理，并按物价定价标准每月每平方米0.35元收取。 上述事实，有原、被告的陈述、上海市 ...

令被告交付2006年1月至2009年12月的物业管理费5409.60元。 被告倪XX辩称，对于未支付物业费的时间无异议。未支付理由是：2008年开始墙面多处 完全可以找开发商解决，故被告认为物业公司应负全部责任；物业管理混乱，被告家中在三年内被盗4辆自行车，总价值大约三、四千；小区乱扔垃圾的现象严重， ...

年11月1日至2004年。合同另就双方权利义务、违约责任等分作明确。嗣后，上海市杨浦区物价局核准备案相关物业管理收费标准：原告按房屋建筑面积向业主收取物业 不采纳。结合系争小区同类案件的审理情况，考虑到一般小业主遇到类似房顶脱落、财物被盗等情况通常的心理状态及对法律关系理解的误区，延付物业服务费引起的 ...

：20－18：00之间，有小偷从外墙进入，爬上原告家阳台，撬开阳台外窗，进入卧室行窃，原告于18：00回家时发现家中被盗，即报案，警察进行了 维持小区安全及秩序。合同另对双方的权利和义务、违约责任等分作明确。上海某某物业管理有限公司按约进入小区提供物业服务，上述合同期限届满，该公司继续服务。2004年 ...

但不能根本杜绝案件的发生； 六、对价目表、物业管理费发票的真实性无异议； 七、对照片有异议，照片拍摄的是小区现有的状态，不能反映我公司管理期间的 对小区全体业主均具有法律约束力。综上所述，被告未按约定支付物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约责任，现原告主张的滞纳金（低于按约定实际计算的金额）， ...

。但2004年以来，小区X路灯损坏，垃圾堆积如山，无人清理。2005年12月21日被告的飞鸽电动车被盗，原告置此事实于不顾，公然索要物业费无依据。综上， 大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。本案中，双方在入住合约中明确约定了原告负责金祥花园的日常某理、房屋 ...

7月1日原告停止了所有服务，小区X路灯损坏，垃圾堆积如山，无人清理。被告的森地电动车被盗，原告置此事实于不顾，公然索要物业费无依据。综上，原告没有尽到 的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。本案中，双方在入住合约中明确约定了原告负责金祥花园的日常某理、房屋 ...

对自己的财产管理不力，应承担次要责任。据此判决：原告摩托车被盗损失为4957元，由被告赔偿原告4461.3元。判决后，物业公司不服，其上诉称：1 相关住户做出解释“收取的一千元费用名为物业管理费，实为住宅维修基金，物业公司不承担小区日常治安工作等”，故物业公司向法庭提交的宁乡县人民政府宁政发(1996 ...

有关费用的，甲方有权要求乙方按应交总额补交并从逾期之日起按每天3‰交纳违约金。合同签订后，某某物管公司即进入卢某所在的小区进行物业管理，卢某 。4、某某花园被盗业主部分名单统计表，拟证明某某物管公司没有履行安保义务。 被上诉人某某物管公司在二审询问中发表了其质证意见：对证据1的真实性无异议，但报案人 ...