1日起至正式业主委员会成立后，并与其聘请的物业管理公司签订《物业管理服务合同》时止。本物业的管理服务费由乙方按建筑面积每月每平方米0.45元向业主 装修或其他原因造成的，即便是房屋存在质量问题，也应该向开发商主张自己的权利，依据法律和物业管理的约定，被上诉人对房屋质量存在的问题无需承担相应的法律责任， ...
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。2006年1月，均豪公司经过投标、中标并与该小区开发商北京京大昆仑房地产有限公司签订物业服务合同，由均豪公司对该小区进行物业管理服务，但未就物业管理 均豪公司在开始提供物业管理服务时应与业主重新订立合同，对物业管理事项进行约定，现均豪公司根据王某某与原物业管理公司签订的合同要求王某某支付违约金，不能 ...
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部分为该小区业委会成立后，原告与业委会签订物业管理合同，原告为小区提供物业管理服务。原告作为开发商和小区业委会选聘的物业管理企业，为该小区提供了物业管理 物业管理服务是每个小区业主的共同希望，物业管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步提高物业管理的水平，加强与业主间的沟通，作为小区的业主也 ...
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委托代理人王某，该公司工作人员。 被告郭某甲。 被告陈某。 被告郭某乙。 原告上海某物业服务有限公司与被告郭某甲、陈某、郭某乙物业管理纠纷一案， 有限公司。 本院认为，业主大会、业主委员会代表业主行使权利、履行义务，其与物业管理企业签订的物业服务合同，于法不悖，效力及于每位业主。原告组织人力、物力，按 ...
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如下：自接管被告所住小区后，对于小区内部分业主在购房时与开发商在合同中规定的每户每月收取物业管理费8元的规定，原告将严格履行合同法，以维护小区的安定团结 。由于小区物业公司与业委会对要求每年每月按8元标准交纳物业费的业主进行了多次沟通，同时宣传物业法规“业委会与物业管理企业签订的物业服务合同生效时， ...
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如下：自接管被告所住小区后，对于小区内部分业主在购房时与开发商在合同中规定的每户每月收取物业管理费8元的规定，原告将严格履行合同法，以维护小区的安定团结 。由于小区物业公司与业委会对要求每年每月按8元标准交纳物业费的业主进行了多次沟通，同时宣传物业法规“业委会与物业管理企业签订的物业服务合同生效时， ...
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变更预先核准通知书及当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：物业管理是一种服务行为，是物业管理公司依合同为业主提供的包括环境卫生、绿化管理 的物业费分两部分，部分依据与开发商签订的乙小区前期物业合同，部分依据与业委会签订物业管理合同。关于前期物业合同，根据原告提供的企业名称变更预先核准通知书 ...
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。2009年9月由业委会签订的合同是在小于小区二分之一的业主同意的情况下签订的。另外该小区的前期物业管理公司系上海乙物业管理公司，其在未告知业主的 的物业费分两部分，部分依据与开发商签订的某苑前期物业合同，部分依据与业委会签订物业管理合同。关于前期物业合同，根据原告提供的企业名称变更预先核准通知书可以 ...
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天赐良园前期物业服务合同》系前期物业管理协议，是物业开发商作为唯一委托方与物业管理方签订的，故此作为开发商的银地房地产公司和作为管理方的鱼水 ： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费2327元，由上诉人焦作市银地房地产开发公司负担。 本判决为终审判决。 审判长何云霞 审判员韩咏梅 助理审判员王长坡 二 ...
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住宅，高层的收费标准为1.35元/月/平方米（底层0.95元/月/平方米）。本合同为期五年，自2005年10月15日起至2010年9月14日止， 是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。原告依照与开发商上海某房地产开发有限公司签订的 ...
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