人不出示证明文件或出示证明文件不齐全的，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人的原因，未能按期交付的，视为出卖人已 锦江国际花园5-X号楼X年12月已竣工，望购房户于09年2月底前办理入户手续，逾期造成的一切损失按有关法律规定处理。后双方因房屋交付及违约金的支付问题发生纠纷 ...

11月5日的延期支付物业管理费和能源费的利息共计x.09元。 未来假日一期业委会在一审中答辩称：安信行公司曾与未来假日花园一期项目开发商—北京名流未来置业 物业费余额以及违约金共计x元。 安信行公司针对反诉答辩称：安信行公司对未来假日花园物业的管理分为两阶段，第一阶段为2002年小区交楼、业主入住至 ...

竣工验收备案收文回执时起算。A、从办理房地产权初始登记证的程序上看，开发商必须取得建设工程规划验收合格证才能办理房地产权初始登记。B、房屋建筑项目竣工验收 一方面可以在房屋综合验收合格之前凭几个单项验收合格证交付房屋从而避免了承担延期交房的违约责任，另一方面又可以以房屋未经综合验收、不具备办证条件为由 ...

。 原告为证明其主张提出了四份证据： 证1，购房合同，拟证明开发商违约交房； 证2，收楼材料（流程卡、出库单、交接表、原告致被告的书面意见、 ，视同被告在2008年10月5日已完成交房义务。原告主张被告延期交房，并要求被告支付迟延交房的违约金，不符合合同和法律规定，本院不予支持。 据此，依照《中华人民 ...

的交接房时间为2007年11月30日，却不能证明华苑房产公司在此日期后延期交房。综上所述，华苑房产公司出示的上述证据矛盾太多，不能互相印证，本院 ，因而中菱公司不应成为本案当事人。从字面上理解，“迟延交房违约金”是房产开发商没有按照商品房买卖合同约定的时间交房给买房人而应支出的款项。华苑房产公司也可以 ...

景蓝湾”楼盘的开发商。原告范某、何某于2008年10月19日与被告签订《商品房买卖合同》。合同约定：原告以按揭方式购买“欧景蓝湾二期”X号楼X栋X 有事实依据，本院予以支持。两原告请求由被告按违约天数212天支付违约金，按双方约定被告可据实予以延期交房的事由有“欧景蓝湾”停某检修8天（其中不包括合同 ...

事宜未果，为维护自己的合法权益，原告遂诉至法院，请求：1、判令被告支付延期办证的违约金x.27元；2、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告明确，虽然合同约定 义务，不应承担违约责任的辩解意见，本院认为，在合同没有某别约定的情况下，开发商负有某助办证的义务。买受人在合同约定的或者法律规定的办证期间内未取得 ...

原告祁某某要求支付逾期交付房屋利息、违约金的请求依法应予支持。对于被告正奇公司辩称原告祁某某起诉已超过时效的问题，因延期交房处于持续状态，且原告方多 违反合同法中合同相对性原则。原审法院认为业主贷款购房，银行一定把贷款支付给了开发商，这个想当然的观点是错误的，没有证据支持。上诉人没有全部收到贷款，即使 ...

其至今未支付工程款是因为对方错误地查封了其款项。北京金港有延期竣工和延期交房的情况，应当在扣除违约金后支付工程款。 上海国基反诉称，2002年7月11日， 都是开发商，该损失应当在计算成本和利润分配中，由双方共同承担。双方均为开发商，均可保管钥匙。 本院经审理查明：2002年7月5日，被告就讼争项目向 ...

等影响施工的情况。调解书确认：一、广厦公司、立达公司偿付给奉安公司延期交房补偿金130万元，其中广厦公司承担52万元，立达公司承担78万元，本款 司购房款254．102万元。按照合同约定，逾期付款每日按1‰计算，奉安公司应承担违约金516．89万元，累计770．992万元。(五)奉安公司借给鹏达公司的 ...