至实际办理产权证之日无依据，被告没有义务办理房产证；②关于双气费用代收问题，因被告的规划许可证是在2007年10月1日前取得的，代收双气费不违反 未按照合同约定期限将符合商品房交付条件的房屋交付原告使用，未向原告出具《商品房预售许可证》和合法的工程竣工验收合格证明文件，未向原告提供《商品住宅质量保证书 ...
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至实际办理产权证之日无依据，被告没有义务办理房产证；②关于双气费用代收问题，因被告的规划许可证是在2007年10月1日前取得的，代收双气费不违反 未按照合同约定期限将符合商品房交付条件的房屋交付原告使用，未向原告出具《商品房预售许可证》和合法的工程竣工验收合格证明文件，未向原告提供《商品住宅质量保证书 ...
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至实际办理产权证之日无依据，被告没有义务办理房产证；②关于双气费用代收问题，因被告的规划许可证是在2007年10月1日前取得的，代收双气费不违反 未按照合同约定期限将符合商品房交付条件的房屋交付原告使用，未向原告出具《商品房预售许可证》和合法的工程竣工验收合格证明文件，未向原告提供《商品住宅质量保证书 ...
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至实际办理产权证之日无依据，被告没有义务办理房产证；②关于双气费用代收问题，因被告的规划许可证是在2007年10月1日前取得的，代收双气费不违反 未按照合同约定期限将符合商品房交付条件的房屋交付原告使用，未向原告出具《商品房预售许可证》和合法的工程竣工验收合格证明文件，未向原告提供《商品住宅质量保证书 ...
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邹磊林开具了收款收据，但邹磊林并未向雄踞公司支付购房款，雄踞公司也没有与其签订商品房买卖合同。雄踞公司以房抵债的行为是雄踞公司与润强公司之间 办法》第十条的规定，我国商品房预售实行预售许可制度，要求开发商必须在取得预售许可证后方能卖房，“预售人”须按照有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门 ...
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登记物业建筑面积以房管局测绘大队实测为准，付款方式、大修基金、办证税费等，在开发商正式销售时按销售政策办理；四、预约有效期：自本预约登记书签订之日起至 楼X户。 万正房地产公司于2005年12月5日取得了由南阳市房管部门颁发的“万正世家”X号楼的商品房预售许可证，开始公开销售。2005年12月30日万 ...
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楼合同，并于2010年底交付使用，经王某某多次催促及多方询问，圣鑫公司在没有取得预售许可的情况下收取了王某某的购楼款，其建筑工程相关手续也不完善，也 必须具有预售许可证，而圣鑫公司在未取得预售许可证的情况下，向王某某预售房屋，违反了法律的规定。并且圣鑫公司向王某某收取400万元的购房定金也违反了《中华 ...
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义务，浙南公司的合同目的已经实现。彤春公司在2006年7月4日委托商品房取得预售许可证后的2个月，且在浙南公司拒绝配合的情况下完成了70%的销售， 相应取得了使用客户购买的商品房三年的对价，该销售模式的变更实质是房地产开发商浙南公司在出售商品房过程中采取的以利益转换方式促销的手段，并不导致浙南公司实际 ...
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许可证》四份，证明新城壹号项目总建筑面积是x.52平方米，原告在取得预售许可证三个月内没有完成合同约定的35%，所以被告有权解除合同； 3、株洲市规划局于 三个合同是短期的，其费用是固定的，共计34万元；第一个合同期限较长，开发商开发的建筑面积较大，是本案开发建筑面积的47%，但原告所得费用是不确定的 ...
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商品房销售中只有以下几种情况才构成欺诈：1、开发的房屋没有取得商品房预售许可证，或者提供虚假商品房预售许可证明；2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3 任何法律依据；二、被告是依法实施城市规划的审批要求。鉴于被告预售房屋的住宅小区涉及四家房地产开发商，住宅小区是统一规划、整体开发，分期实施。被告在符合 ...
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