能验收、办证不是开发商的职责，而是行政部门的职责。原告诉称因无法办理房产证，造成原告严重损失。被告认为同类案件中原告有95%是办理银行按揭贷款， 在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更 ...

发证时间，无法和电子档案显示的发证办理时间对照，先于电子档案记载的时间。颁发房产证是严肃、慎重的行为，新郑市人民政府存在这样那样的问题，实属不应该。综上 某的行政复议申请符合受理条件。被告提交的新郑市政府为原告张某乙颁发房产证的档案资料一套，能够证明新郑市房管部门在颁证过程中存在复议决定书所载明的程序 ...

元（2007年3月2日至2008年11月2日）；3提交办理房产证的资料交由房产管理局备案，并办理所购房屋产权证；4、赔偿2005年11月 开发商办理商品房现售备案(2005年2月之前为商品房销售许可)。故此，开发商进行相关资料的备案应当是在取得备案证明(2005年2月之前为商品房销售许可证)之前而非 ...