义务的约定；2、《结婚证》和《户口簿》各一份，欲证明两被告系夫妻关系的事实；3、上海市房地产预告登记证明（预购商品房抵押）一份，欲证明两被告将房产抵押给原告，并进行了登记的事实；4、核定贷款指标通知书和支付凭证各一份，欲证明原告按约发放贷款的事实；5、贷款账户 ...

支付从2009年9月29日至判决生效日止的逾期还款利息。 以上事实，有借条、预售合同、上海市房地产预告登记证明及原告的陈述等证据为证，经庭审审核，可以认定。 本院认为，根据原告提供的借条并结合原告的陈述能证实被告向原告借款人民币100,000元的事实。依法成立的合同， ...

范围，本院予以支持，期限参照鉴定结论为2个月计算；对误工费，本院依据双方的庭审意见确认；对于残疾赔偿金，原告主张按城镇居民人均可支配收入标准计算，原告所提供的上海市房地产预告登记证明、xx社区第四居民委员会证明等证据虽证明原告长期居住于城镇范围，但尚不足以证明在城镇范围内 ...

、仲裁委员会的法律文书而发生改变，也就是说在查明事实的基础上，业经进行预告登记房屋上存在的物权并非自始至终不可变更、转让或消灭的，只要法律规定的 行政管理局给金阁公司某发有企业法人营业执照，现营业执照并未被吊销，是否具有房地产开发资质不是取得土地使用权的必要条件，且(2009)郑仲裁字第X号仲裁裁决书 ...

就1406、1706、X号三套房屋到房地产主管部门办理预售合同备案手续；该三套房屋至今没有办理产权过户登记及预告登记手续。 本院认为：雄踞公司曾就 预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 《商品房销售管理办法》第六条第一款商品房预售实行预售许可制度。 ...

车位计价x元）。合同签订当日，被告钟某及龙岩市澳林某地产开发有限公司向龙岩市房地产管理局申请商品房买卖合同备案及预告登记。2009年3月13日，龙岩市房地产 合同标的物所有权及其他物权不得转移。”我国《物权法》的规定采取的是以不动产物权登记生效主义为不动产物权变某的原则。即不动产物权的设立、变某、转移 ...

，被告刘某某、梁某某、陈某乙提供的委托书、龙岩市区商品房买卖合同备案及预告登记信息表、商品房买卖合同，被告龙岩市佳诚房产中介有限公司提供的编号：x号带 原告与被告刘某某及龙岩市佳诚中介有限公司签订关于“龙城春天”X幢X室房屋的《房地产认购（定金）协议》，应认定原告对合同内容存在重大误解。根据《中华人民 ...

，本院依法缺席审理本案。本案现已审理终结。 原告林某甲诉称：福州东兴房地产开发有限公司（以下简称东兴公司）经福建省对外经济贸易委员会批准，于1990年3月 于2009年6月1日向福州市中级人民法院执行局书面申请撤销上述两店面的《预购商品房预告登记》；3、对于（2008）闽民终字第X号《民事调解书》只有 ...

，要求被告提供办理贷款所需的相关材料； 4、情况说明，证明由于被告未办理预告登记导致原告未能在约定时间内办妥贷款； 5、律师函，证明原告要求解除 的争议焦点是被告在履行合同中是否存在过错，原告能否以被告存在过错及国家房地产政策的变化、致其无法履行付款义务为由要求解除合同。 原被告签订的商品房预售合同 ...

向房地产登记机构办理本合同登记备案手续。” 原告支付了房款157,304元后，被告向原告开具了房款发票。另被告向原告收取了50元的办理预告登记的 以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收据、双方当事人陈述所证实。 本院认为，原、被告签订的《上海市商品房 ...