补充条款认为是格式合同条款，应认定为无效条款，但又不诉请撤销;同时对交房时间、房产证的办理取得等均无异议。 原、被告签订的《商品房买卖合同》及合同 请求问题。从本案《商品房买卖合同》第十五条约定的条款内容进行分析、考证和理解，其约定的“办理权属登记”中的“权属”应仅指“房屋所有权证”，不包括“国有土地 ...

补充条款认为是格式合同条款，应认定为无效条款，但又不诉请撤销;同时对交房时间、房产证的办理取得等均无异议。 原、被告签订的《商品房买卖合同》及合同 请求问题。从本案《商品房买卖合同》第十五条约定的条款内容进行分析、考证和理解，其约定的“办理权属登记”中的“权属”应仅指“房屋所有权证”，不包括“国有土地 ...

。 2、《中华人民共和国合同法》 第三十九条第一款采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式 出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明 ...

日，郑州新兴置业有限公司(甲方)与陈某(乙方)签订《房屋内部认购书》。第一条认购房屋的基本情况及价格约定，甲方拟认购的房屋位于新郑市X镇X路上暂定名为中州-金秋乐园 年12月30日共计729天，违约金为x.45元。陈某按照《商品房买卖合同》约定的房屋面积、单价，足额交付了购房款x元，应当视为陈某对房屋 ...

办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，出卖人已经按照约定收受购房款，属于最高人民法院司法解释规定的商品房买卖合同，反诉被告违约将房屋卖给第三人 住所，商品房的基本状况，商品房的销售方式，商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间，解决争议的方法，违约责任等事项，具备了商品房买卖合同的主要 ...

该合同的主要内容有：第三条，买受人所购商品房的基本情况，买受人购买的商品房为第X幢X单元X层X号房，该商品房建筑面积153.75平方米。 购买的商品房每平方米单价为2550元，而不是2800元。双方签订的《商品房买卖合同》约定了房屋单价，但从未约定过“中央空调初装费每平方米250元，合计每平方2800 ...

关于被告陈某某辩称上述约定属格式条款，原告请求不合理亦无法律依据，故不予采纳。 关于被告杨某某有否违约问题，《房地产买卖合同》附件特别约定了被告杨 的事实与一审基本相同。 本院认为，上诉人陈某某与被上诉人杨某某及被上诉人中立公司自愿签订的《房地产买卖合同》兼具房屋买卖合同和居间合同性质，双方当事人意思 ...

两份《兴东龙腾盛世预售协议》约定了当事人名称和住所、商品房的基本状况、商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间、解决争议的方法、 兴东置业继续履行《兴东.龙腾盛世预售协议》、要求签订某式的《商品房买卖合同》、要求兴东置业交付房屋的反诉请求。综上，兴东置业向某某交付房屋在客观上 ...

案外人杨某华、普丽萍间的房屋买卖合同关系，该居间合同为当事人的真实意思表示，其内容和形式均符合法律规定，该居间合同其中关于“基本经纪方为买卖双方提供 上诉请求并无事实及法律依据，本院不予支持；上诉人刘某甲认为合同约定第13、15条系格式条款、霸王条款，并未提交证据加以证明该条款侵害其权利并免除对方义务 ...

徐某的丈夫。 上诉人三亚三永投资开发有限公司(以下简称三永公司)与被上诉人徐某商品房买卖合同纠纷一案，上诉人三永公司不服三亚市城郊人民法院(2004)城民一初字第X号 ）．5元的房屋，显然是荒唐可笑的。如果上诉人的理解成立，该合同第二条第三项是无效条款。上诉人提供的合同是格式合同，因格式合同的理解发生 ...