某，自然情况不详。（未到庭） 上诉人李某与被上诉人祁某、冯某确认房屋买卖合同效力纠纷一案，前由沈阳市X区人民法院作出（2001）于民初字第X号民事 日起十日内返还给被告李某购房款70,000元；三、原告祁某在判决书发生法律效力之日起返还已交付的托管费416元（计算方法1040元—1040元÷5年×3年 ...

被告王某，原审第三人沈阳克莱斯特国际置业第一有限公司(以下简称克莱斯特公司)房屋买卖合同效力确认纠纷一案，不服沈阳市X区人民法院[2001]皇民初字第X号民事判决 哪方胜诉，均与其无关。 原审第三人克莱斯特公司述称:该公司是按相关法律规定进行的拆迁行为，没有过错。 本院认为:本案争议的焦点问题主要有两 ...

某办理房屋过户登记的义务。现作如下评析： 一、关于房屋买卖合同的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村宅基地虽然实行“一户一 X村民委员会的同意，其房屋买卖行为没有违反国家法律规定，不具有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，故该房屋买卖合同应当有效。黎某某 ...

审理终结。 原告魏某诉称：2007年9月25日，我与被告冯某签订房屋买卖合同，约定被告冯某将其所有的位于武汉东湖新技术开发区X村“金谷XX园”X栋 认为：原、被告签订的《房产买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院对其效力予以认定。 《中华人民共和国 ...

，于2012年1月2日与原告签订了房屋买卖合同，被告出具了具有合法产权的相关资料包括契证原件和购房合同。签订合同当天原告向被告支付定金20000元，并约定当月 当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后 ...

共有房屋的，属于无权处分行为，房屋买卖合同效力需经其他共有权人追认后有效；若第三人善意有偿并依照法律规定已经办理过户登记手续，第三人有权 审判长王敏 审判员曾佑荣 人民陪审员陈某喜 二○一二年二月二十二日 代理书记员谢伶 附相关法律文书： 《中华人民共和国物权法》 第九十五条共同共有人对共有的不动产 ...

某丁诉被告衡阳市久富门宾馆实业有限公司（以下简称久富门公司）、王某己房屋买卖合同纠纷一案，于2011年10月8日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由 刘某向，该调解书现已发生法律效力。尽管原告谢某丙、谢某丁居住使用该房屋至今，但两原告不能依法实际取得该房屋的所有权并办理相关产权证，故应当依法解除原告 ...

两份房屋买卖合同，但根据本案查明的事实，涉案房屋实际交易的价款为476.8万元，该转让价格是双方的真实意思表示且符合当时的市场价格，根据本案相关证据 房屋且轩XX与邓A恶意串通损害国家及其利益为由，要求确认房屋买卖合同无效的请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。 综上所述，原审判决认定事实不清，本院 ...

商品房预售合同无效”。故本案上诉人与案外人赖崇启的商品房买卖合同没有法律效力。1、双方订立该合同时上诉人未取得商品房预售许可证，没有预售商品房的资格；2、未 之前已卖给了案外人，造成“一房二卖”，本案的房屋买卖关系无效。上诉人的该项主张没有任何法律依据。上诉人又主张，其未收到被上诉人支付的购房款。根据 ...

该房屋的所有权，而我姐姐明确表示不同意卖房，故该房屋买卖合同因系无权处分而属无效行为，至少属于效力待定，故无法再履行。原告既不愿意解除合同又不 ，但在中介公司要求上诉人配合被上诉人办理按揭贷款手续时，银行荒唐要求上诉人姐姐出具相关的资料，在遭到上诉人姐姐拒绝后，银行不能为被上诉人办理二手房按揭贷款申请 ...