导致无法在规定时间内办理按揭、房地产转让登记等手续，已付定金不再退还，或按房屋成交价格的20%作为违约金支付给甲方，如实际损失超过违约金的，据实赔偿；过户40 损失的理由不能成立，本院对该请求不予支持。 原告的请求系基于解除与二被告之间的房屋买卖合同关系，故其要求第三人承担赔偿损失责任的理由不能成立， ...

协议通知书毫无法律意义，更不存在提出确认之诉的前提。其二、被上诉人何某解除协议并不具备法定的成就条件。因为襄樊市中级人民法院作出的[2005]襄中民一终 所有权过户手续有事实和法律依据，被上诉人何某反诉请求确认诉讼双方签订的房屋买卖合同已解除，缺乏事实依据，不符合法定条件。原审判决认定事实和适用法律均 ...

判决被告将1万元的“押金”返还给原告。 谭某（原审被告）在一审辩称，涉案房屋价格是双方当事人真实意思的表示，原告无权以“房产的价格与价值严重不符”为由请求解除 以10万元的价格购得，原告现主张该房屋的价格与价值不符要求解除合同。 一审法院经审理认为，原、被告间签订房屋买卖合同是双方真实意思的表示，且不 ...

号民事裁定书、房屋买卖合某、传票及受理案件通知书，以证明第三人依法向唐某购买讼争房屋并支付了价款，为维护自身合某权益向法院起诉的事实。 本案当事人争议的焦点是：原告 某戊曾于2009年7月2日将本案的被告和第三人诉至本院，要求解除其与唐某签订的《房屋买卖合某》等，黄某丁在该案中表示，将X号房转让给唐某 ...

贷款的抵押物，房屋买卖合同签订时，长江置业公司未将该房屋的抵押贷款情况告知王某。2008年6月3日，长江置业公司才向南关信用社申请解除该间房屋的 原审判决适用法律错误。长江置业公司将双方约定商品房交付王某时，南关信用社随后办理解除抵押手续，双方约定的商品房已处于正常状态，长江置业公司无隐瞒的故意，也不 ...

月17日将余款218万元汇到了原告账户。现原告要求确认双方房某买卖合同已经解除并要求没收定金没有事实根据和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 原告 构成根本违约，本案能否适用定金罚则等问题。根据我国合同法的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务；经当事人协商一致 ...

审核。原告至今未收到该房银行按揭款，遂起诉来院，请求判令：1、解除双方签订的《房屋买卖合同》；2、被告恢复原状即立即协助原告将重庆市X区X街道x路x 费由被告承担。 被告辩称：原告的诉请无法律及事实依据。根据双方签订的补充协议，合同第九条已变更；损失x元无依据不应主张。 经审理查明：2011年1月18 ...

号楼的由西往东南05#、06#门面出售给第三人彭某乙，建筑面积117平方米，房屋总价x元。 2009年3月17日，被告鸿业公司向原告卜某之夫蔡某出具 房款已结清，且已实际交付使用，待解除崔某的预售登记后办理房屋产权证。 另查明，原告卜某与被告鸿业公司签订的《房屋买卖合同》中约定门面的建筑面积和坐落位置 ...

乙、徐某因与被上诉人王某丙、福建兰庭房产代理有限公司（以下简称“兰庭公司”）房屋买卖合同纠纷一案，不服福州市X区人民法院（2010）仓民初字第X号民事判决，向本院提起 应认定房产买卖合同自通知到达陈某乙、徐某时解除。陈某乙、徐某与王某丙房产买卖合同解除后，尚未履行的，终止履行。 陈某乙、徐某诉请和王某 ...

300元，并应杨某要求向其支付购房款定金x元，被告杨某将房产证复印件及房屋产权登记受理单交被告洛港公司保存。2010年12月18日约定交付房款和办理过户 提醒义务，应当承担连带责任。因此，特提起诉讼，要求：1、请求解除原、被告之间的房屋买卖合同；2、被告洛港公司退还原告交的中介服务费7300元，被告杨 ...