的合同也没有对阳台是否封闭进行约定。被告交付给原告的阳台本身就是封闭的。2、开发商对建筑面积没有权利测定，是某某测绘部门测定的。测绘面积与产权证 的设计图纸、上海市某某区规划局信访答复意见、《上海市内销商品房出售合同》和房屋产权证、房屋测量检测报告、被告向原告2007年11月13日寄发的住宅建筑设计 ...

的合同也没有对阳台是否封闭进行约定。被告交付给原告的阳台本身就是封闭的。2、开发商对建筑面积没有权利测定，是某某测绘部门测定的。测绘面积与产权证 的设计图纸、上海市某某区规划局信访答复意见、《上海市内销商品房出售合同》和房屋产权证、房屋测量检测报告、被告向原告2007年11月13日寄发的住宅建筑设计 ...

洪某某诉称：被告杨某于2008年6月20日与原告签订商铺租赁合同，租赁原告从开发商处购买的慈利县葵花井漂亮女人街商铺1个，租赁期限自2007年9月28日至 ）第X-X-X号洪某某土地使用权证、慈房权证零阳镇字第x号房屋产权证复印件各1份，证明被告租赁商铺属原告所有。 被告辩称：与原告签订租房协议是事实 ...

开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。”由此可以知道，该法显然是规范房地产开发商和房地产管理的，并不适用一般的私房买卖。 2、我国早在1994年就实行了 十七条第（六）项所述之“权属证书”应当是泛指，即不仅仅指的《房屋产权证》。 3、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产 ...

司法解释和海南省高院的有关规定，凡是在抵押关系设定之前，购房户已经与房地产开发商签订房屋买卖合同并基本付清房款的，抵押关系均无效。本案被上诉人与富仁公司 将该房交付被上诉人使用，被上诉人在交清全部房款后，富仁公司负责为被上诉人办理房屋产权证。签约当日，被上诉人向富仁公司付清了购房款人民币（略）元，富仁 ...

了参建房屋，总计建筑面积为707.24平方米，并办理了交易过户手续，被告取得了房屋产权证。 1996年10月4日，原、被告签订《借款协议》，明确被告原参建面积 未支付所欠房款及利息，双方亦未另行签订房屋买卖合同。 另查明，原告并非欣广大厦的开发商，其转让给被告的房屋系参建取得。 以上事实，有《欣广大厦 ...

的买卖是违法的，因此，我仅同意支付违约金x元，不同意继续履行合同，需待开发商将产权证办理后，再将讼争房产按市场价卖给原告郑某甲。 原告郑某甲向本院提交 ，原告郑某甲应于2004年10月30日之前先期支付22万元，余款1万元（不计利息）于房屋产权证办结时付清。郑某乙有义务协助郑某甲办理房屋产权过户手续。 ...

条第六项的规定，是基于行政管理的目的而作的规定，旨在对违反者尤其是开发商加以制裁，以禁止其行为，但并不否认其行为在私法上的效力，不具有私法约束力 买卖合同》，意思表示真实，是合法有效的合同。综上所述，原告以其转让的房屋未取得房屋产权证为由，要求确认原、被告双方于2009年2月19日签订的《房屋买卖合同 ...

根据房屋买卖合同约定，我在2006年元月30日以前付清余款2万元。原告给付房屋产权证，并约定原告不得抵押此房产证。2006年元月30日我多次催促原告履行合同 原告未将房产证给被告，被告也未付清余下购房款2万元，进入诉讼时，该房屋已被开发商拆除。 另查明：原告胡某某于1997年8月14日至1997年12 ...

房屋占用费，被告认为缺少法律依据，被告认为被告取得的房屋是合法的，原告至今未向被告提供任何合法手续，至今房屋产权证未办理下来，这是原告造成的，被告是合法 手续即房屋抵债协议交付给张某某，通汇支行并未取得商品房销售发票，而且开具发票是开发商的事，与通汇支行无关，而原审判决认定通汇支行未向张某某交付办理 ...