2月5日填发房产证时，该房屋所有权人登记为原告谷某某。现因原告要处分该房产，房地产管理部门要求原告的子女予以配合而不能，原告即以其四个子女中三人为 优惠，但根据最高人民法院《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否夫妻共同财产的函的复函》中，研究认为，夫妻一方死亡后，如果遗产没有分割， ...

存有逾期办理车库所有权证的违约行为，以及其是否应就此承担违约责任的问题。根据双方所签《合同》第十二条关某产权登记的约定，本案讼争车库的所有权证是由 ，胡某某通过该《合同》的签订和履行就是为了实现获得本案讼争车库完整所有权的合同目的，而房屋所有权证作为该车库的法定物权凭证，亦成为该合同目的最终达成的结果 ...

契约》时，该房屋产权登记的所有权人刘某戊已于2000年离家外去至今未归，且双方至今尚未办理房屋过户手续。这意味着被告周某己的处分行为未经共有权人刘 履行合同。综上所述，原告要求被告继续履行合同的诉讼请求不能成立，本院不予支持。原告因此所受的损失，可另行主张权利。依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、 ...

的购房款，按政策和法律规定：“未经物权转让登记，不发生物权转让。”虽签写了房屋转让协议书，由于未进行房屋转让登记，转让关系不能成立，原告收了被告帮张琦 并办理所有权转移手续。被告操纵原告与张琦签订的《转让房屋所有权协议》既未在三个月内向登记机关办理预告登记，也未向房管部门办理房产权转移手续，依据双方 ...

，这实际上是主张其投资建造的厂房的所有权，厂房的所有权属于不动产物权，而一审法院将不动产物权认定为“450平方米铁某棚等设施”，混淆了房屋不动产：物权与 效力，未经登记，不发生效力。法律将设立不动产物权的审查权交付给登记机关行使，登记机关根据有关法律法规进行审查后作出是否予以登记的决定，人民法院不能以 ...

等，可以断定原告要求确权的厅堂并未登记入其中某个人的权证中，且该厅堂历史以来都是按原风俗习惯使用，从公序良俗的角度看，也不能予以确权。5、佬虎厝厅堂 俗。本案中，原告主张拥有佬虎厝大厅一半产权，即从大厅中线以北的房屋所有权，该主张系根据现由原告林某乙使用的大厅北爿前房四至中的南至“厅中”而来。已查明的 ...

。我国《物权法》第九条：“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”明确了登记是不动产 不到权利人的有效追认而属无效合同。肖某不能因此转让协议而获得云龙公司厂房和仓库的所有权。三、无所有权的房屋租赁行为，因为违反法律的强制性规定而无效。我国 ...

的具体行政行为违法和判令湘阴县房产局恢复其位于兴湘大市场X栋X号大厅房屋所有权登记。2010年8月23日，湘阴县人民法院作出（2010）湘行初字第X号 根据《中华人民共和国合同法》第某十条的规定，“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力”。一审法院认定“李某清、谢赛萍与李 ...

.61平方米、柴间面积9.47平方米，共计118.08平方米）并办理了房屋所有权证，房屋所有权证上的所有权人登记为黄某丙。2008年7月2日，黄某丙与黄 自己系善意第三人的主张难以令人信服。 综上，本院认为，原审认定事实清楚，适用法律及判决正确，应予维持;上诉人黄某乙的上诉理由不能成立，不予支持。据此 ...

，2006年没有收到任何款项，该份证据不能证实原、被告房屋合同买卖行为及双方房屋买卖合同是否取得了房屋产权等，因此不能证明原告所要证明的内容；对证据二 变更、转让和消来，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第一百八十七条、 ...