俞a，女，住×××。 原告（反诉被告）吴a与被告（反诉原告）陈a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年10月27日立案受理。适用简易程序于2009年11 （币种下同）3,000元。 诉讼中，原告（反诉被告）吴a变更诉讼请求为，一、确认双方的租赁合同合法有效，继续履行；二、判令被告陈a协助原告至闵行区 ...

，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条第一款依法成立的合同 判决。 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十一条（二）项因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰 ...

原告的诉请早已过法律规定的二年诉讼时效。综上，第三人确定被告为涉讼房屋的承租人程序合法，故不同意原告的诉讼请求。 第三人某公司述称，涉讼 该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同。申请人向出租人（或出租人授权的代理人）申请变更租赁户名时，应当提供承租房屋内所有的《户口簿》。根据本院查明的事实 ...

租金支付方式及时间变更为先用后付、一月一付。现朱XX确有逾期一个月未付租金的行为，已构成违约。XX宾馆则依约获得了系争房屋租赁合同的解除权 合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，如果系因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期间内装饰装修残值损失的，除出租人同意利用 ...

元。庭审中，原告自愿将第1项诉讼请求变更为解除原、被告之间的房屋租赁合同，被告于合同解除日搬离租赁房屋。 被告干某辩称：原、被告在协商订立 等证据证实，本院予以确认。 本院认为，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案原、被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规 ...

被告上海某有限公司。 被告蔡某。 原告上海某有限公司诉被告上海某有限公司、被告蔡某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年8月11日立案受理后，依法由代理审判员武 百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人 ...

中介业主，上诉人在房主未到场的情况代房主与被上诉人签订的房屋租赁协议，本案为房屋租赁合同纠纷，诮将房屋出租人列为被告，一审法院漏列了诉讼主体；一审法院未向上诉 初字第X号民事判决的第三项、即“驳回原、被告其他诉讼请求”； 三、变更皇姑区人民法院（2005）沈皇民二房初字第X号民事判决的第二项为赵某返还 ...

，女。 上诉人重庆渝中高级职业学校、重庆嘉陵气动元件厂因与被上诉人杨某房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区法民初字第x号民事判决， 争议，杨某乃起诉至法院。 一审法院审理认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。重庆市渝中区X巷X号1－X号住宅 ...

曾某甲因被告郑某某已于2009年3月10日移交了承租房屋而变更诉讼请求，要求被告支付的房屋租金计算至2009年3月10日为x元，并要求被告支付 x元，被告郑某某尚欠原告曾某甲房屋租金x.60元。 本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...

有限公司（以下简称沈京公司）、被告沈阳石某化工厂（以下简称石某厂）因房屋租赁合同侵权纠纷一案，原告于2007年3月21日诉至本院，同日，本院立案后， 解除合同并要求赔偿损失。”被告沈京公司在无证据证明被拆除的房屋属于危房、与新的房屋所有人、出租人原告就此协商并经有关部门批准的情况下，即擅自将房屋拆除 ...