在庭审中的自认，直至2009年3月林某仍在收取次承租人租金，故租赁合同被确认无效后，应按实结算支付使用费，2008年10月至2009年1月林某应 。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第九条第二款的规定，判决 ...

年九月九日 书记员龙琳 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》： 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立 主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 第五条房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因 ...

67岁，汉族，系梁某乙的妹夫。 上诉人梁某甲因与梁某乙房屋租赁合同纠纷一案，不服川汇区人民法院(2009)川民初字第x号民事判决，向本院提起上诉 所租协议无效，但未提供充分证据证明签订协议时有欺诈、胁迫的情形，因此，该房屋所有权证书不能证明该租赁协议具有无效的情形，租赁协议是双方真实意思表示，租赁协议 ...

称，1、其以迟延履行交纳房租行为违约是不可抗力火灾造成的、双方约定终止合同的条款是违法无效条款、根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十三条规定愿意赔偿不得 某某签订的《房屋租赁合同》约定“交纳租金为合同签字生效之日一次性交清租金，自后每满一年的5日内一次性交清下一年租金”、“许某某有下列情形之一的， ...

本公司不同意第二城建公司的诉讼请求，同时反诉要求确认双方签订的房屋租赁合同及其房屋租赁补充合同无效；由第二城建公司返还定金及转让款等费用400万元，并赔偿 责任，抟风公司仍应支付相应的违约金。第二城建公司与抟风公司均存在违约情形，本院根据各自的过错程度酌情判定其违约责任。第二城建公司主张的违约金数额过 ...

。 上诉人广州市诚记饮食管理服务有限公司(下简称诚记公司)、上诉人于某某因房屋租赁合同纠纷一案，均不服广州市东山区人民法院(2004)东法民三初字第X号民事 赔偿损失的权利。《中华人民共和国合同法》第五十七条规定:合同无效、被撤销或者终止，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第九十八 ...

，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可的规定建设的房屋与承租人订立的租赁合同无效……。故南防华安公司将未经规划批准的诉争门面租赁给 和诉讼权利。 第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉， ...

被告）敬X。 被上诉人（原审被告）诺XX。 上诉人罗XX、吴X英因房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市X区人民法某（2011）津法某初字第X号 其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。由于解除合同是终止民事权利义务关系的情形之一，因此，双方解除租赁合同的协议本身也是终止权利义务关系的双务合同。 ...

X区某办事处（以下简称街道办事处）诉被告株洲市某调味品有限责任公司（以下简称某公司）房屋租赁合某纠纷一案，于2012年3月15日经本院受理后，依法由代理审判员江山 方无证据证明该协议具有法定之合某无效情形的情况下，可以认定该合某合某有效，应受法律保护；该份租赁合某双方约定租赁期限为3年，现已到期，原告 ...

起诉，请求判决确认二被告签订的重庆市X区X街X号X幢X-X号住房买卖合同无效，并请确认原告对重庆市X区X街X号X幢X-X号住房有优先 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求 ...